3-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit Südterrasse und Bergblick in Bayerisch Gmain

Bayerisch Gmain liegt im Berchtesgadener Land, unmittelbar an der Grenze zu Bad Reichenhall und eingebettet in die umliegende Berglandschaft. Der Ort verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit kurzen Wegen in die benachbarte Kurstadt Bad Reichenhall.Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Bayerisch Gmain und Bad Reichenhall gut erreichbar. Auch für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen sowie der Nähe zu den Bergen vielfältige Möglichkeiten.Über die nahegelegenen Verkehrsverbindungen sind unter anderem Salzburg, Berchtesgaden und die umliegenden Gemeinden gut erreichbar.

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten in Bayerisch Gmain. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über eine sonnige Südterrasse mit Blick auf den Predigtstuhl.Über den großzügigen Flur sind die einzelnen Räume gut erreichbar. Gleich linker Hand befindet sich ein Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Daneben liegt das ruhig gelegene und angenehm kühle Schlafzimmer.Das Badezimmer wurde bereits renoviert und ist modern in Weiß und Grau gestaltet. Es verfügt über eine Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und natürliche Belüftung. Zusätzlich steht eine separate Gästetoilette zur Verfügung.Die Küche ist mit einer Einbauküche im Landhausstil samt Elektrogeräten ausgestattet.Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Gegenüber der Küche bietet sich ausreichend Platz für einen Esstisch. Der anschließende Wohnbereich ist großzügig geschnitten und verfügt über einen Schwedenofen.Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Von hier bietet sich ein schöner Blick auf den Predigtstuhl und die umliegende Bergwelt.Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Darüber hinaus steht im Haus eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Ein Außenstellplatz ergänzt das Angebot.Insgesamt bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine attraktive Kombination aus Südterrasse, Bergblick und ruhiger Wohnlage in Bayerisch Gmain.

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