Überschaubares, bezahlbares EFH mit Garage und vielen Extras zu verkaufen! 360° Tour ansehen!

Das Wohnhaus liegt im Stadtteil Zangenberg von der Dom- und Residenzstadt Zeitz. Sämtliche öffentlichen Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Größere Städte wie, Leipzig, Halle oder Gera, sind in ca. 25 bis 50 Minuten Fahrzeit erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 20 km entfernt. Die Stadt Zeitz liegt in Sachsen-Anhalt im Burgenlandkreis. Sie gehört zum Burgenlandkreis. Von 1652 bis 1718 war Zeitz Hauptstadt des Herzogtums Sachsen-Zeitz. Angrenzende Gemeinden sind im Uhrzeigersinn die Stadt Hohenmölsen und Elsteraue im Burgenlandkreis, die Stadt Meuselwitz und Starkenberg im thüringischen Landkreis Altenburger Land sowie Schnaudertal, Gutenborn, Kretzschau und die Stadt Teuchern im Burgenlandkreis.

Die Klingberg Immobilien GmbH aus Zeitz darf Ihnen hier en bezahlbares Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche, Grundstück und Garage zum Kauf anbieten. Das überschaubare Grundstück mit einer sehr gut bewirtschaftbaren Größe von ca. 180 m² ist befestigt und befahrbar. Sämtliche Medien liegen an und das Haus ist teilunterkellert.
Die Dacheindeckung wurde im Laufe der Zeit durch einen Fachbetrieb erneuert, sowie die Hauseingangstür und sämtliche Fenster bis unters Dach. Die elektrische Anlage ist teilerneuert.
Für die Verkäufer besteht keine Räumungspflicht!
Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine moderne (Brennwerttechnik) Zentralgasheizung mit separater Warmwasserspeicherung. Beide Anlagen wurden nachweislich Ende 2023 neu eingebaut von dem Mitmarktführer Weishaupt. Zudem gibt es im Haus noch zwei Möglichkeiten Festbrennstoffe - Kaminöfen - zu befeuern. Das spart bares Geld! Die Einbauküche mit dem Profigasherd der Firma SMEG ist im Kaufpreis inkludiert.

"Du wohnst so, wie du lebst!" - Klingberg Immobilien GmbH

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges und lichtdurchflutetes Mehrzweckzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Wirtschaftsraum mit Heizung, Zugang zur Teilunterkellerung. Über die Echtholz-Etagentreppe gelangt man in das Obergeschoss mit Flurbereich, Küche, Wohnzimmer mit Kaminofen und einem weiteren Zimmer. Den Dachboden bietet den neuen Eigentümern zusätzliche Ausbaureserven und ist bereits teilweise bereits gedämmt und besitzt ebenfalls neue Fenster. Innentüren im gesamten Haus sind Bestand. Der Keller kann für außerordentlichen Stauraum genutzt werden. Ein separat begehbarer Raum im Wohnhaus gestattet Platz für Waschminen, Trockner und zu dem beinhaltet er die Warmwasseraufbereitung.

Schauen Sie sich die Wohnung gern vorab in der virtuellen 360° Tour online an: https://my.matterport.com/show/?m=Ty26FTtvbon

Sonstiges>> Kontakt für Besichtigungstermine bei Herrn Dennis Kahl: Telefon 03441 - 21 97 08
während unserer Geschäftszeiten
Mo - Do: 8.00 - 12.00 und 13.00 - 17.00 Uhr ; Freitag: 8.00 - 12.00 Uhr
oder per email: dennis.kahl@klingberg-immobilien.de

Besichtigungstermine nach Vereinbarung!

Sie sind einverstanden, dass Ihre an uns übermittelten Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch eine Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer/Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen und wurden auch nicht von uns überprüft. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Fotos-Zimmereinrichtung: Die Räume sind teilweise über Home-Staging nach eigenen erstellen Originalfotos der Immobilie eingerichtet.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.


Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!
Die Klingberg Immobilien GmbH berät Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit über 30-jähriger Erfahrung als Immobilienprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich gern unter www.Klingberg-Immobilien.de
Wir freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf.
Die Europäische Kommission bietet eine Online-Plattform zur Streitbeilegung an.
Diese finden Sie unter folgendem Link: www.ec.europa.eu/consumers/odrStichworteGarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2025