Rarität und einmalige Gelegenheit.Das Landhaus sucht einen Liebhaber als neuen Eigentümer 360° Tour

Droyßig liegt etwa acht Kilometer westlich von Zeitz und östlich der Bundesautobahn 9 im überlössten Hügelland um Zeitz, Beginn der Leipziger Tieflandbucht. In der Niederung der Weißen Elster verläuft die Bahnstrecke Leipzig-Gera mit Wetterzeube als nächstgelegenem Haltepunkt. Das im 17. Jahrhundert erbaute Schloss Droyßig steht auf den Grundmauern einer am Anfang des 13. Jahrhunderts erbauten Niederungsburg mit doppeltem Mauerring. Das heutige imposante Wohnschloss verfügt als Besonderheit über ein Bärengehege. Die 1622 noch im Stil des Manierismus erbaute Schlosskirche ist ein dreigeschossiger Bau und gilt als ein Meisterwerk der Spätrenaissance. Durch barocke und klassizistische Um- und Anbauten wurde das Schloss mehrfach dem Zeitgeschmack angepasst. Heute befindet sich im Schloss auch ein Schloss- und Heimatmuseum sowie die Arbeitsräume des Heimatvereins Droyßig e. V.

Geschichte kann man nur kaufen!

Hier bietet Ihnen die Klingberg Immobilien GmbH die seltene Gelegenheit, ein wunderschönes und historisches Landhaus zu erwerben. Das ehemalige Kantorenhaus in Droyßig im Fachwerkstil, die alten Dielenböden und vieles mehr haben einen besonderen Charme und bieten den neuen Eigentümern die Möglichkeit, besonders und ökologisch zugleich zu wohnen. Seit 2009 wurde das Objekt mit viel Liebe zum Detail saniert und mit den verschiedensten zeitgeschichtlichen Gegenständen ausgestattet. Erhaltenswertes wurde mühevoll aufgearbeitet und mit Frischem kombiniert. Neue Fenster, Elektrik und Heizungssystem (Brennwerttechnik) passen sich der Ausdrucksform des unglaublichen und einmaligen Hauses an. Ursprünglich als Doppelhaus erbaut, bieten sich vielseitige Möglichkeiten der Nutzung - zum Beispiel als Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Selbst die Teilung in zwei voneinander unabhängigen Wohneinheiten ist durch die getrennten Treppenhäuser und Eingänge denkbar.
Es besteht keine Räumungspflicht!

Schauen Sie sich das Kantorenhaus gern vorab in der virtuellen 360° Tour online an: https://my.matterport.com/show/?m=xPSzUwqWfDk

"Du wohnst so, wie du lebst." - Klingberg Immobilien GmbH

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit Gartenpavillon

Ausstattung rechte Haushälfte EG:
- Flurbereich, gemütliche Wohnküche mit Kamin, Tageslichtbad mit Wanne und WC, ehemalige Rußküche inkl. Gasheizung und Hausanschlüssen

Ausstattung rechte Haushälfte OG:
- großzügiger Flurbereich mit Zugang zum Dachboden, Wohnzimmer, zwei kleine Schlafzimmer, Bad mit Dusche und separatem WC, zwei weitere sehr gut geschnittene Zimmer, Zugang Treppenhaus linke Haushälfte

Ausstattung linke Haushälfte EG:
- Flurbereich, Abstellraum mit historischer Werkstatt, Werkstatt und Fahrradraum

Ausstattung linke Haushälfte OG:
- zweckmäßiger Flurbereich mit Zugang zum Dachboden, drei weitere wunderschöne Zimmer (renovierungsbedürftig)

Dachboden (ausbaufähig)

Sanierungen und Modernisierungen:
- 2020 Einbau einer modernen Brennwerttechnik inkl. Leitungssystem und Heizkörper
- 2009 Kaminöfen in verschieden Zimmern
- 2009 Freilegen und Restaurieren von Sandstein und Fachwerkwänden
- 2009 Fenster und Außentüren (Echtholz - Isolierglas)
- 2009 Aufarbeitung aller Innentüren
- 2009 Erneuerung der elektrischen Anlage (größtenteils)
- 2009 Sanitärinstallation
- 2025 Deckenbalkensanierung

Es besteht keine Räumungspflicht!

Schauen Sie sich das Kantorenhaus gern vorab in der virtuellen 360° Tour online an: https://my.matterport.com/show/?m=xPSzUwqWfDk

Sonstiges>> Kontakt für Besichtigungstermine bei Herrn Dennis Kahl: Telefon 03441 - 21 97 08
während unserer Geschäftszeiten Mo - Do: 8.00 - 12.00 und 13.00 - 17.00 Uhr ; Freitag: 8.00 - 12.00 Uhr
oder per email: dennis.kahl@klingberg-immobilien.de

Besichtigungstermine nach Vereinbarung!

Sie sind einverstanden, dass Ihre an uns übermittelten Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch eine Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer/Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen und wurden auch nicht von uns überprüft. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Fotos-Zimmereinrichtung: Die Räume sind teilweise über Home-Staging nach eigenen erstellen Originalfotos der Immobilie eingerichtet.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.


Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!
Die Klingberg Immobilien GmbH berät Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit über 30-jähriger Erfahrung als Immobilienprofi, mit dem Verkauf Ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich gern unter www.Klingberg-Immobilien.de
Wir freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf.
Die Europäische Kommission bietet eine Online-Plattform zur Streitbeilegung an.
Diese finden Sie unter folgendem Link: www.ec.europa.eu/consumers/odrStichworteUMTS Empfang, Nutzfläche: 161,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2025, nur NichtraucherSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen