Diese Wohnung hat zwei Ebenen.

Parkside liegt in der Jenfelder Au, einem jungen Wohnquartier im Osten Hamburgs. Auf dem früheren Kasernengelände ist ein abwechslungsreiches Stadtviertel mit Wohnungen, Stadthäusern, Grünflächen und einer besonderen Wasserlandschaft entstanden. Der zentrale Kaskadenpark, der Kühnbachteich und der Gyula-Trebitsch-Platz geben dem Quartier eine grüne, offene Mitte und schaffen Raum für Spaziergänge, Spiel und nachbarschaftliche Begegnung. Ein modernes, neues Wohnquartier im Hamburger Osten, welches Regenwasserbewirtschaftung und Freiraumgestaltung miteinander verbindet. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind direkt im Quartier und in der näheren Umgebung vorhanden. Das Einkaufszentrum Jenfeld und das Wandsbek QUARREE erweitern das Angebot um zusätzliche Geschäfte, Dienstleistungen, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.Familien profitieren von mehreren Betreuungs- und Bildungsangeboten in der Umgebung. Die WABE-Kita Jenfelder Au liegt unmittelbar im Quartier. Zu den nahegelegenen Grundschulen gehören die Schule Jenfelder Straße, die Schule Oppelner Straße und die Grundschule Charlottenburger Straße mit integriertem Ganztag. Für ältere Schülerinnen und Schüler bietet die Otto-Hahn-Schule als Ganztags-Stadtteilschule mit gymnasialer Oberstufe ein durchgängiges Bildungsangebot von Jahrgang 5 bis zum Abitur.Ebenfalls sind Freizeit und Sport gut in den Alltag integrierbar. Der Wandsbeker TSV Concordia ist in Jenfeld und Marienthal mit einem breiten Angebot vertreten. Die Sportanlagen am Bekkamp liegen im näheren Umfeld. Ergänzt wird das Quartiersleben durch die Bücherhalle Jenfelder Au an der Wilsonstraße, deren Angebot besonders auf Kinder, Schülerinnen und Schüler sowie Familien ausgerichtet ist.Die Haltestelle Kaskadenpark bindet das Viertel direkt an den Nahverkehr an. Die Buslinie 29 verbindet das Quartier unter anderem mit Jenfeld-Zentrum, den Bahnhöfen Tonndorf und Rahlstedt sowie in Richtung Billstedt und Bergedorf. Weitere Busverbindungen sind über die umliegenden Haltestellen erreichbar. Von den Bahnhöfen Tonndorf und Rahlstedt bestehen Regionalbahnverbindungen in Richtung Hamburger Innenstadt. Mit dem Auto sind die Wandsbeker Chaussee, die Rodigallee und die Anschlussstellen der A24 gut erreichbar.So verbindet die Lage ein modernes, grünes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Einkauf, Bildung, Sport und öffentlichem Nahverkehr. Attraktiv für Singles und Paare ebenso wie für Familien, die ein vielseitiges Zuhause innerhalb Hamburgs suchen.

Diese Maisonettewohnung bietet rund 131 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und verbindet ein großzügiges Erdgeschoss mit einer klar gegliederten privaten Etage. Zwei Terrassen nach Norden und Süden machen die Wohnung besonders vielseitig und schaffen zu verschiedenen Tageszeiten angenehme Plätze im Freien. Eine Stahltreppe mit Echtholzstufen verbindet die Etagen.Im Erdgeschoss liegen das rund 26 m² große Wohnzimmer und die etwa 15 m² große Wohnküche. Ein Duschbad, ein Abstellraum und der Flur ergänzen diese Ebene.Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Elternzimmer mit rund 21 m², ein Kinderzimmer sowie ein weiterer Raum, der sich flexibel zum Wohnen, Arbeiten und Schlafen eignet. Das Elternzimmer verfügt über einen abgetrennten Bereich, ideal als Ankleide. Hinzu kommen ein Vollbad und ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine.Der Grundriss eignet sich ideal für Familien, die großzügiges Wohnen, Homeoffice und einen gut organisierten Alltag miteinander verbinden möchten.Parkside ist in das nachhaltige Konzept HAMBURG WATER Cycle® eingebunden, das Grau- und Schwarzwasser getrennt ableitet, durch wassersparende Unterdrucktoiletten Trinkwasser schont und Toilettenabwasser zur Energiegewinnung nutzt.Mehrere Wohneinheiten stehen hier unmittelbar vor der Fertigstellung und können in Kürze bezogen werden. Das Angebot reicht von Ein- und Zweizimmerwohnungen über Maisonettewohnungen bis zu Townhouses mit ca. 56 bis 177 m² Wohnfläche.Gerne zeigen wir Ihnen vor Ort die Vielfalt von Parkside und finden gemeinsam das Zuhause, das zu Ihrem Leben passt.

- Zwei Wohnebenen mit 5 gut geschnittenen Zimmern- Zwei Terrassen nach Norden und Süden- Sondernutzungsrecht am eigenen Garten mit Gartenhaus- Separate Küche neben dem Wohn- und Essbereich- Praktische Badezimmeraufteilung über drei Ebenen - Stahltreppe mit Echtholzstufen- Vinyl-Designboden in Eichenoptik sowie Feinsteinzeug in Betonoptik- Fußbodenheizung und Nahwärmeversorgung über das Quartierskonzept- Fenster mit Dreifachverglasung- Sonnenmarkisen an den südlich ausgerichteten Fenstern- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Abstellraum- Separater Kellerraum in der WEG-Tiefgarage- Tiefgaragenstellplatz separat erwerbbar - Energieeffizienzklasse B- Anschluss an den HAMBURG WATER Cycle®

StichworteTiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, Wohnungsnr.: 69BezugQ1 2027