Doppelt wohnt besser.

Parkside liegt in der Jenfelder Au, einem jungen Wohnquartier im Osten Hamburgs. Auf dem früheren Kasernengelände ist ein abwechslungsreiches Stadtviertel mit Wohnungen, Stadthäusern, Grünflächen und einer besonderen Wasserlandschaft entstanden. Der zentrale Kaskadenpark, der Kühnbachteich und der Gyula-Trebitsch-Platz geben dem Quartier eine grüne, offene Mitte und schaffen Raum für Spaziergänge, Spiel und nachbarschaftliche Begegnung. Ein modernes, neues Wohnquartier im Hamburger Osten, welches Regenwasserbewirtschaftung und Freiraumgestaltung miteinander verbindet. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind direkt im Quartier und in der näheren Umgebung vorhanden. Das Einkaufszentrum Jenfeld und das Wandsbek QUARREE erweitern das Angebot um zusätzliche Geschäfte, Dienstleistungen, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.Familien profitieren von mehreren Betreuungs- und Bildungsangeboten in der Umgebung. Die WABE-Kita Jenfelder Au liegt unmittelbar im Quartier. Zu den nahegelegenen Grundschulen gehören die Schule Jenfelder Straße, die Schule Oppelner Straße und die Grundschule Charlottenburger Straße mit integriertem Ganztag. Für ältere Schülerinnen und Schüler bietet die Otto-Hahn-Schule als Ganztags-Stadtteilschule mit gymnasialer Oberstufe ein durchgängiges Bildungsangebot von Jahrgang 5 bis zum Abitur.Ebenfalls sind Freizeit und Sport gut in den Alltag integrierbar. Der Wandsbeker TSV Concordia ist in Jenfeld und Marienthal mit einem breiten Angebot vertreten. Die Sportanlagen am Bekkamp liegen im näheren Umfeld. Ergänzt wird das Quartiersleben durch die Bücherhalle Jenfelder Au an der Wilsonstraße, deren Angebot besonders auf Kinder, Schülerinnen und Schüler sowie Familien ausgerichtet ist.Die Haltestelle Kaskadenpark bindet das Viertel direkt an den Nahverkehr an. Die Buslinie 29 verbindet das Quartier unter anderem mit Jenfeld-Zentrum, den Bahnhöfen Tonndorf und Rahlstedt sowie in Richtung Billstedt und Bergedorf. Weitere Busverbindungen sind über die umliegenden Haltestellen erreichbar. Von den Bahnhöfen Tonndorf und Rahlstedt bestehen Regionalbahnverbindungen in Richtung Hamburger Innenstadt. Mit dem Auto sind die Wandsbeker Chaussee, die Rodigallee und die Anschlussstellen der A24 gut erreichbar.So verbindet die Lage ein modernes, grünes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Einkauf, Bildung, Sport und öffentlichem Nahverkehr. Attraktiv für Singles und Paare ebenso wie für Familien, die ein vielseitiges Zuhause innerhalb Hamburgs suchen.

Diese Maisonettewohnung bietet auf rund 141 m² Wohnfläche viel Platz für das Familienleben. Ihre Besonderheit: Die privaten Schlafräume liegen auf der unteren Ebene, während sich Wohnen und Kochen im oberen Geschoss konzentrieren. Eine etwa 28 m² große Ost-Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie. Verbunden sind die Etagen durch eine Stahltreppe mit Echtholzstufen.Die untere Ebene beherbergt das Elternschlafzimmer mit angeschlossener Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Vollbad mit Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Abstellraum und ein großzügiger Flur ergänzen das Raumangebot.Im oberen Geschoss liegen der etwa 26 m² große Wohnbereich, eine separate Küche mit rund 17 m² und ein zusätzliches Duschbad. Der Südbalkon und die nach Osten orientierte Dachterrasse schaffen zwei attraktive Freisitze – vom Frühstück in der Morgensonne bis zum geschützten Rückzugsort über den Dächern des Quartiers.Der Grundriss eignet sich ideal für Familien, die großzügiges Wohnen, Homeoffice und einen gut organisierten Alltag miteinander verbinden möchten.Parkside ist in das nachhaltige Konzept HAMBURG WATER Cycle® eingebunden, das Grau- und Schwarzwasser getrennt ableitet, durch wassersparende Unterdrucktoiletten Trinkwasser schont und Toilettenabwasser zur Energiegewinnung nutzt.Mehrere Wohneinheiten stehen hier unmittelbar vor der Fertigstellung und können in Kürze bezogen werden. Das Angebot reicht von Ein- und Zweizimmerwohnungen über Maisonettewohnungen bis zu Townhouses mit ca. 56 bis 177 m² Wohnfläche.Gerne zeigen wir Ihnen vor Ort die Vielfalt von Parkside und finden gemeinsam das Zuhause, das zu Ihrem Leben passt.

- Zwei Wohnebenen mit 4 gut geschnittenen Zimmern- Südbalkon und große Ost-Dachterrasse- Separate Küche neben dem Wohn- und Essbereich- Ein Bad je Ebene: Wannenbad auf der unteren Ebene, bodengleiche Dusche auf der oberen Ebene- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer- Stahltreppe mit Echtholzstufen- Vinyl-Designboden in Eichenoptik sowie Feinsteinzeug in Betonoptik- Fußbodenheizung und Nahwärmeversorgung über das Quartierskonzept- Fenster mit Dreifachverglasung- Sonnenmarkisen an den südlich ausgerichteten Fenstern- Abstellraum im 2. Obergeschoss- Separater Kellerraum in der WEG-Tiefgarage- Tiefgaragenstellplatz separat erwerbbar - Energieeffizienzklasse B- Anschluss an den HAMBURG WATER Cycle®

StichworteTiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 4,91 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, Wohnungsnr.: 72BezugQ1 2027