Ein Zuhause mit Gartenfreiheit - Doppelhaushälfte in Vorwerk "Am Poggenteich"

Celle-Vorwerk - wo Kinder Platz zum Großwerden haben

Ein Zuhause ist für Familien mehr als nur ein Haus. Es ist auch die Umgebung, in der Kinder aufwachsen, Freundschaften entstehen und der Alltag möglichst unkompliziert funktioniert.

Celle-Vorwerk bietet dafür eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen, gewachsenen Nachbarschaften und der Nähe zur Celler Innenstadt. Hier wohnt man etwas abseits des städtischen Trubels, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.

Besonders schön für Familien: Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Spielstraße. Statt ständigem Durchgangsverkehr prägt hier ein entspanntes Wohnumfeld das Bild - ein echtes Plus, wenn Kinder zur Familie gehören.

Auch abseits des eigenen Gartens gibt es Möglichkeiten, gemeinsam draußen unterwegs zu sein. Spaziergänge, Fahrradtouren oder kleine Ausflüge ins Grüne lassen sich gut in den Familienalltag einbauen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Celler Stadtgebiet erreichbar.

Und wenn es doch einmal etwas mehr sein darf? Die historische Celler Altstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Freizeitangeboten ist nicht weit entfernt und bietet Abwechslung für die ganze Familie.

Vorwerk ist ein Wohnort für alle, die ihren Kindern Raum zum Aufwachsen geben und selbst ein Stück Ruhe genießen möchten - ohne sich vom Stadtleben zu verabschieden.

Viel Garten. Viel Freiraum. Und ein Zuhause mittendrin.

Manchmal braucht es gar nicht so viel Haus, um sich richtig zu Hause zu fühlen. Dafür lieber einen Garten, der diesen Namen verdient, eine große Terrasse für die schönen Stunden des Tages und eine ruhige Spielstraße direkt vor der Haustür.

Genau diese Mischung erwartet Sie in Celle-Vorwerk. Die gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit vier Zimmern und einem Grundstück, das mit ca. 874 m² überraschend viel Platz für das Leben draußen bereithält.

Drinnen gemütlich. Draußen großzügig.

Das Haus ist angenehm überschaubar und bietet dennoch genügend Möglichkeiten, das eigene Leben darin einzurichten. Drei der vier Zimmer lassen sich als Schlafzimmer nutzen - oder werden zum Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ganz so, wie es gerade passt.

Zwei modernisierte Badezimmer machen den Alltag unkomplizierter, gerade wenn morgens alle gleichzeitig aus dem Haus möchten. Auch die Elektrik wurde bereits erneuert. Für wohlige Wärme sorgt eine Ölzentralheizung.

Alles in allem ein gepflegtes Zuhause, das nicht mit unnötigem Schnickschnack überzeugen möchte, sondern mit dem, was im Alltag wirklich zählt.

Der Garten? Fast schon ein eigenes kleines Kapitel.

Hinter dem Haus öffnet sich ein Garten, der deutlich mehr kann, als einfach nur schön auszusehen. Hier gibt es Platz zum Spielen, Gärtnern, Entspannen und für all die Ideen, die auf kleineren Grundstücken meist keinen Raum finden.

Der vorhandene Kinderspielturm wartet auf kleine Abenteurer, während die großzügige Rasenfläche reichlich Platz zum Toben bietet. Vielleicht wünschen Sie sich schon lange eigene Gemüsebeete? Eine gemütliche Ecke unter freiem Himmel? Oder einfach einen Garten, in dem Kinder Kinder sein dürfen?

Hier müssen Sie sich nicht für eine dieser Ideen entscheiden.

Und dann ist da noch die große Terrasse. Ein Platz für den ersten Kaffee am Morgen, spontane Grillabende mit Freunden oder die letzten Sonnenstrahlen nach einem langen Tag. Während im Garten noch gespielt wird, lässt sich hier wunderbar der Feierabend genießen.

Platz für alles, was nicht ins Wohnzimmer gehört.

So schön das Leben draußen auch ist, ein bisschen Stauraum kann nie schaden. Gut, dass das Haus vollständig unterkellert ist. Ob Werkzeug, Fahrradzubehör, Vorräte oder die Weihnachtsdekoration - hier findet vieles seinen Platz, was in den Wohnräumen nicht ständig gebraucht wird.

Eine Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz ergänzen das Angebot.

Eine Spielstraße vor der Tür. Und viele Möglichkeiten dahinter.

Auch die Lage passt zum Charakter des Hauses. In einer ruhigen Spielstraße in Celle-Vorwerk gelegen, bietet die Doppelhaushälfte ein angenehmes Wohnumfeld, besonders für Menschen, die sich ein Zuhause abseits stark befahrener Straßen wünschen.

Dieses Haus ist vielleicht nicht das größte. Aber es hat etwas, das man nicht einfach anbauen kann: richtig viel Freiraum.

Für Paare, kleine Familien und alle, die lieber mehr Garten als ungenutzte Zimmer haben möchten, könnte hier genau das Richtige warten.

Erst einmal umschauen? Sehr gern - auch vom Sofa aus!

Sie möchten wissen, ob dieses Haus zu Ihnen passt? Dann kommen Sie doch schon einmal virtuell vorbei! Mit unserem 360°-Rundgang können Sie die Räume ganz in Ruhe erkunden, sich einen ersten Eindruck von der Aufteilung verschaffen und vielleicht schon Ihren zukünftigen Lieblingsplatz entdecken.

Und wenn aus dem ersten Eindruck ein gutes Gefühl wird, zeigen wir Ihnen das Haus natürlich auch gern persönlich. Denn ob sich ein Haus wirklich nach Zuhause anfühlt, merkt man am besten vor Ort.

SonstigesKäuferprovision:

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe gemäß § 656c BGB abgeschlossen.

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Wir sehen uns nicht nur als Dienstleister, sondern als verlässlicher Partner auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie. Unser Ziel ist es, Ihnen den Kauf oder Verkauf so angenehm und reibungslos wie möglich zu gestalten. Ob Sie ein Baugrundstück suchen, ein Haus verkaufen oder in eine Kapitalanlage investieren möchten - wir bieten Ihnen eine umfassende und maßgeschneiderte Beratung, die auf Ihre individuellen Wünsche abgestimmt ist.

Als erfahrener Experte für private und gewerbliche Wohnimmobilien in Celle, Hannover und Umgebung stehe ich Ihnen kompetent zur Seite.

Kontakt: Oliver Stark - Tel. 0178 273 6311

Zusatzservices für Sie - Alles aus einer Hand:
Damit Ihr Immobilienwechsel so reibungslos wie möglich verläuft, bieten wir Ihnen eine Vielzahl an zusätzlichen Dienstleistungen, die Sie in jeder Phase des Prozesses unterstützen. So können Sie sich ganz auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir den Rest für Sie erledigen.

# Finanzierungsvermittlung:

Der Erwerb einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung, die oft eine maßgeschneiderte Finanzierung erfordert. Wir unterstützen Sie dabei, die passende Finanzierungslösung zu finden, die optimal zu Ihren individuellen Bedürfnissen und Ihrer finanziellen Situation passt. Dabei arbeiten wir mit vertrauenswürdigen Banken und Finanzdienstleistern zusammen, um Ihnen die besten Konditionen zu sichern und den Finanzierungsprozess schnell und unkompliziert zu gestalten.

# Vermittlung von Fachfirmen:

Ein Umzug, eine Renovierung oder Sanierung kann mit vielen Herausforderungen verbunden sein. Damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können, vermitteln wir Ihnen erfahrene Handwerksbetriebe und Fachfirmen, die Sie bei Renovierungsarbeiten, Umbauten oder dem Umzug in Ihre neue Immobilie unterstützen. Wir sorgen dafür, dass Sie zuverlässige und qualifizierte Experten an Ihrer Seite haben, die Ihre Wünsche professionell umsetzen.

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Der Verkauf Ihrer bisherigen Immobilie kann oft eine zeitaufwändige und stressige Aufgabe sein. Wir nehmen Ihnen diese Last ab, indem wir den gesamten Verkaufsprozess für Sie übernehmen. Vom Marktwertgutachten über die Verkaufsstrategie bis hin zur Verhandlung und dem Abschluss des Verkaufs - wir kümmern uns um alle Details. So können Sie sich ganz auf den Kauf und die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses konzentrieren, ohne sich um den Verkauf Ihrer alten Immobilie sorgen zu müssen.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Bundesland: Niedersachsen