Ihr neues Zuhause wartet!

Goßmannshofen befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Memmingen, eine optimale Verkehrsanbindung zur Autobahn ist vorhanden.Der Neubau befindet sich in Goßmannshofen, eingebettet in die malerische Landschaft des Allgäus, mit dörflichem Charakter in der Nähe von weitläufigen Wiesen, Waldstücken und Wander- sowie Fahrradmöglichkeiten mit Blick auf die Kulisse der Allgäuer Voralpen.Das Allgäu ist eine der schönsten Landschaften Deutschlands und genießt einen hohen Freizeitwert.Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.Memmingen ist in 10 Autominuten leicht zu erreichen.

Der Grundriss bietet eine optimale Lösung zwischen Homeoffice und Familienleben. Ein Büro im Erdgeschoß mit Glasfaseranschluss wurde ebenso eingeplant wie zwei gleichgroße, lichtdurchflutete Kinderzimmer. Der Grundriss wurde so konzipiert, dass auf einen Keller verzichtet werden kann, da das Platzangebot optimal ausgenutzt wird. Beim Obergeschoss werden folgende Zimmer eingeplant: Elternschlafzimmer mit Ankleide, großzügiges Badezimmer mit begehbarer Dusche und komfortabler Badewanne und zwei identische Kinderzimmer. Das Zimmerangebot im Erdgeschoss schaut folgendermaßen aus: Gäste- WC, Diele mit großzügigem Platzangebot für Garderobenschrank, Hauswirtschaftsraum, zusätzlicher Abstellraum unter der Treppe, helles Büro für optimales Homeoffice mit Glasfaseranschluss sowie offener Wohn-Essbereich für Familienzusammenführung, gestaltet mit viel Licht und direktem Zugang auf die Terrasse mit Blick auf die Allgäuer Landschaft. Der Garten besticht durch eine Süd-Westausrichtung

EnergieträgerLuft-Wasser-Wärmepumpe, PV-Anlage ca. 8,2kW/p, Speicher 9kW/pEnergieausweistyp: Bedarfsausweis, Effizienzklasse A+, Endenergiebedarf: 19,00 kWh/(m²*a)BesichtigungstermineNach Vereinbarung