Einfamilienhaus mit großem Grundstück und zusätzlichem Acker von 3040 m² in Altenhain!

Die Immobilie befindet sich in Altenhain, einem Ortsteil der Stadt Trebsen/Mulde, in angenehm ruhiger und naturnaher Umgebung. Die Lage spricht insbesondere Menschen an, die ein entspanntes Wohnumfeld im Grünen schätzen und zugleich nicht auf eine solide Infrastruktur im nahen Umfeld verzichten möchten. Trebsen bietet verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie wichtige öffentliche Angebote. Auf der städtischen Seite werden unter anderem Kindertagesstätten, eine Grundschule mit Ganztagsangebot, eine Oberschule mit Ganztagsangebot sowie eine Stadtbibliothek genannt. Auch medizinische Angebote sind vorhanden; in Altenhain selbst ist beispielsweise eine zahnmedizinische Versorgung ausgewiesen. Die Erreichbarkeit des Umlands ist ebenfalls gut. Laut Stadt Trebsen bestehen über die Bahnhöfe Grimma und Wurzen Zugverbindungen, unter anderem in Richtung Leipzig; ergänzend ist die Region an das Netz des Mitteldeutschen Verkehrsverbunds (MDV) angebunden. Damit sind sowohl Wege in die umliegenden Städte als auch die Anbindung an weiterführende Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten gut darstellbar. Besonders attraktiv ist die Lage durch ihr naturnahes Umfeld. Altenhain und Trebsen liegen in einer landschaftlich reizvollen Region an der Mulde und bieten damit ein angenehmes Wohngefühl für alle, die Ruhe, Freiraum und Naturverbundenheit schätzen. Spaziergänge, Fahrradtouren und erholsame Stunden im Grünen lassen sich hier wunderbar in den Alltag integrieren. Auch das örtliche Vereinsleben und Freizeitangebote in Trebsen unterstreichen die lebenswerte Umgebung.

Dieses Einfamilienhaus in Altenhain bei Trebsen bietet die ideale Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach den ganz persönlichen Vorstellungen erfüllen möchten. Auf ca. 104 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 846 m² eröffnet sich Ihnen eine Immobilie mit viel Platz, Entwicklungsmöglichkeiten und dem Charme eines zukünftigen Familienzuhauses. Das Haus ist komplett sanierungsbedürftig, bietet dadurch jedoch eine seltene Chance, Wohnräume, Ausstattung und Stil ganz individuell zu gestalten. Ob modernes Familienhaus, gemütliches Zuhause im Landhausstil oder ein stimmiges Wohnkonzept mit viel Persönlichkeit – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und etwas Eigenes schaffen. Das weitläufige Grundstück schafft viel Raum für Gartenfreunde, Familien, Hobby und Erholung. Hier lassen sich grüne Rückzugsorte, Spielbereiche oder sonnige Sitzplätze ganz nach Wunsch gestalten. Zusätzlichen Mehrwert bieten ein Nebengebäude sowie ein Carport, die praktische Unterstell- und Nutzungsmöglichkeiten für Fahrzeuge, Werkstatt, Lagerfläche oder Hobbys bieten. Diese Immobilie richtet sich an Käufer mit Blick für Potenzial und dem Wunsch, ein Haus mit großzügigem Grundstück in naturnaher Umgebung zu neuem Leben zu erwecken. Eine ideale Gelegenheit für alle, die nicht nur ein Haus suchen, sondern einen Ort, den sie Schritt für Schritt zu ihrem ganz persönlichen Zuhause machen möchten.

Es gibt die Möglichkeit ein Ackergrundstück von c:a. 3040m² Fläche mit dazu zu erwerben. Dieses befindet sich in unmittelbarer Nähe.

SonstigesENERGIEAUSWEISEs ist noch kein Energieausweis vorhanden. Er befindet sich in Bearbeitung.Zu weiteren Angaben (Objektadresse, Grundrisse, Wohnflächenangaben etc.) bitten wir Sie um eine Anfrage über dieses Portal mit Ihren vollständigen Adressdaten. Bei weiteren Anliegen oder Besichtigungsterminen können Sie uns per E-Mail: info@newland-immobilien.com oder telefon. unter 01735706099 erreichen. NEWLAND IMMOBILIENSehr geehrte Damen und Herren, wir suchen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Gewerbe, Bauernhöfe, Villen und Grundstücke für unsere Kunden. Einfach-Sicher-Verkaufen/Kaufen! Kompetenz und individuelle Beratung sind sehr wichtige Bestandteile unserer Arbeitsphilosophie. Deshalb stehen wir unseren Kunden sehr gerne für eine umfassende und persönliche Beratung rund um die Immobilie zur Verfügung. Die Firma Newland Immobilien GmbH ist Mitglied im „IVD“ und ein Ausbildungsunternehmen und wurde in den letzten Jahren fünf Mal ausgezeichnet als Best Property Agents - von dem Immobilienmagazin Bellevue.Mit freundlichen Grüßen Ihr Newland-TeamLeipzig - ZschepplinTel.: 0341 / 90 95 628 Funk:0173 / 5 70 60 99 www.newland-immobilien.cominfo@newland-immobilien.comFacebook: www.facebook.com/newlandimmobiliengmbhStichworteNutzfläche: 59,34 m², Distanz zum Kindergarten: 3.81, Distanz zur Grundschule: 4.27, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.39, Distanz zum Gymnasium: 6.55, Distanz zum Flughafen: 9.48, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.78, Distanz zur Autobahn: 3.49, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 4.01