Wohnen in idyllischer Lage am Kleinen Pönitzer See!

In nur 5 Minuten an der Ostsee...
Pönitz am See ist ein westlicher Ortsteil der Gemeinde Scharbeutz mit der Nähe zum Erholungsgebiet Pönitzer Seenplatte und der Strandregion in exponierter Lage.

Der Ort Pönitz am See liegt ca. 25 km von Lübeck entfernt, die Nähe zur A1 sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung. In Richtung Norden finden sich die Orte Haffkrug, Neustadt, Grömitz und Fehmarn.
Südlich gelegen sind die Erholungsorte Timmendorfer Strand, Niendorf und Travemünde.

Wohnen in idyllischer Lage am Kleinen Pönitzer See

Willkommen an einem Ort, an dem Ruhe, Natur und Wohnkomfort eine perfekte Einheit bilden. Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet auf insgesamt ca. 223 m² Wohnfläche - davon ca. 76 m² im Obergeschoss - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten.

Das weitläufige 1.162 m² große Grundstück begeistert mit seiner idyllischen Lage und schafft ein Höchstmaß an Privatsphäre. Hier genießen Sie die Natur in vollen Zügen und finden den idealen Rückzugsort vom Alltag.

Ein besonderes Highlight ist die komplett renovierte Einliegerwohnung im Obergeschoss, die sofort bezugsfertig ist und sich hervorragend für erwachsene Kinder, Gäste oder als attraktive Vermietungsmöglichkeit eignet.

Für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgen sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss jeweils ein Kamin, der besonders in den kühleren Monaten für wohlige Wärme und ein gemütliches Ambiente sorgt.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, ein Carport sowie ausreichend Platz auf dem Grundstück für Freizeit, Gartenliebhaber oder spielende Kinder.

Ein echtes Privileg ist die Gemeinschaftsfläche mit direktem Zugang zum Kleinen Pönitzer See. Ob ein erfrischendes Bad im Sommer, entspannte Stunden am Wasser oder eine spontane Paddeltour - hier erleben Sie Lebensqualität in ihrer schönsten Form.

Diese besondere Immobilie verbindet großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine traumhafte Naturlage zu einem Zuhause, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen und das Leben in unmittelbarer Seenähe genießen möchten.

SonstigesSehr geehrter Interessent, sehr geehrte Interessentin,
gerne können Sie uns bei Rückfragen oder zwecks Besichtigungstermin kontaktieren, auch am Wochenende! Alle Angaben werden vertraulich und unter Berücksichtigung der allg. Datenschutzbestimmungen behandelt.

*BAHR Immobilien betreut dieses Objekt exklusiv. Um die Privatsphäre zu wahren, bitte Aussenbesichtigungen nur sehr diskret! Besichtigung des Innenbereichs erfolgt ausschließlich in Absprache mit uns, bitte sprechen Sie mit uns einen kurzfristigen Termin ab. Wir sind gerne für Sie da!

*Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Informationen sind seriös, wurden von uns jedoch nicht bis in Detail überprüft. Das Angebot ist freibleibend. Eine Änderung oder Rücknahme bleibt vorbehalten. Verschaffen Sie sich einen Eindruck vom Potenzial dieser Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 EtagenSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung