Bj. 1997: Architektenhaus mit eigenem Wald...

Dieses exklusiv von uns zum Kauf angebotene Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Stadtrandlage von Bünde, im Stadtteil Dünne. Kennzeichnend für den Stadtteil ist die ländlich-dörfliche Prägung. In einer leicht hügeligen Landschaft sind die wenigen Ansiedlungen umgeben von weiten landwirtschaftlich genutzten Flächen und vielen kleinen Wäldern. Im Westen durchfließt der Gewinghauser Bach das Dünner Land und im Norden grenzt Dünne an das Wiehengebirge und damit an die Gemeinde Hüllhorst (Kreis Minden-Lübbecke). Trotz der ländlichen Lage und allen damit einhergehenden Vorteilen müssen Sie nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten. Ob Kindergarten, Grundschule oder Einkaufsmöglichkeiten - alles da, alles in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die Autobahn 30 ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Bad Oeynhausen und Herford erreichen Sie in 20 und Osnabrück in 30 Minuten.

Bj. 1997: Architektenhaus mit eigenem Wald in ruhiger Lage von Bünde, im beliebten Stadtteil Dünne. Ca. 130 m² Wohnfläche. Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang zur Terrasse und dem Garten mit idealer Süd-Ausrichtung, Küche mit Einbauküche und Blick in den eigenen Wald, ebenfalls mit Ausgang zur Terrasse und dem Garten, Büro und ein Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC im Erdgeschoss. Elternschlafzimmer mit hoher Schrägdecke und französischem Balkon, Ankleidezimmer, großes Tageslichtbad, Flur und ein großes Kinderzimmer im Obergeschoss. Teilkeller mit hellem Souterrainbereich mit großem Fenster und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, z B. für Büro, Hobby oder als Kinderbereich. Betondecken. Gas-Zentralheizung von 2018. Dacheindeckung mit hochwertigen Tonziegeln und 30° Neigung mit Südausrichtung - gezielt ideale Bedingungen für Photovoltaik und Solarthermie. Energetisch optimierte Gebäudehülle durch ein ca. 17-18 cm starkes Wärmedämmverbundsystem (WDVS). Photovoltaikanlage. Thermische Solaranlage. Versetztes Pultdach mit Lichtband zur natürlichen Belichtung des Obergeschosses. Verglaster Wohnraumerker - gezielt zur Westseite und Abendsonne orientiert. Raffinierte Tageslichtführung im Badezimmer: Südlicht wird über zwei versetzte Lichtbänder vom Pultdach über den Flur bis ins sichtgeschützte Bad geführt - ergänzt durch ein Ostfenster für direkte Morgensonne. Küche mit Einbauküche, Osmose-Anlage und Küchenfenster über der Spüle mit direktem Blick in den eigenen Wald. Großes Eingangsvordach mit hochwertigen Tonziegeln. Carport und Abstellraum. Das ca. 1.241 m² große Grundstück mit eigenem Wald und Bachlauf ist ideal nach Süden ausgerichtet und befindet sich im beliebten Bünde-Dünne mit einer guten Infrastruktur. Ob Kindergarten, Grundschule oder Einkaufsmöglichkeiten - alles da, alles in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die Autobahn 30 ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Bad Oeynhausen und Herford erreichen Sie in 20 und Osnabrück in 30 Minuten. Die aktuell vorhandene Zwischendecke im Obergeschoss ist mit geringem Aufwand rückbaubar, sodass die ursprüngliche offene Architektur wiederhergestellt werden kann. Keine zusätzliche Provision!