Ihr Traum am Schweriner See - Feriendomizil zum Verlieben

Die Immobilie befindet sich in reizvoller Lage im staatlich anerkannten Tourismusort Bad Kleinen, unmittelbar am Nordufer des Schweriner Außensees. Eingebettet in die wunderschöne Seenlandschaft Mecklenburg-Vorpommerns bietet dieser Standort eine besondere Kombination aus naturnaher Erholung, maritimem Flair und guter Erreichbarkeit.

Die nahegelegene Marina mit ihren Bootsliegeplätzen unterstreicht den besonderen Charakter dieser Lage. Der Schweriner See eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten ob Segeln, Bootfahren, Angeln, Schwimmen oder entspannte Spaziergänge entlang des Ufers. Auch Radfahrer und Naturliebhaber kommen auf den zahlreichen Wegen durch die abwechslungsreiche Landschaft auf ihre Kosten.

Trotz der idyllischen Lage verfügt Bad Kleinen über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort und sind auf kurzen Wegen erreichbar.

Durch die zentrale Lage zwischen der Landeshauptstadt Schwerin und der Hansestadt Wismar lassen sich sowohl kulturelle Sehenswürdigkeiten als auch die Ostseeküste bequem erkunden. Der Bahnhof Bad Kleinen bietet zudem eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung.

Diese vollmöblierte, charmante Doppelhaushälfte vom Baujahr 2008, bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und eine einladende Wohnatmosphäre. Ob als gemütlicher Rückzugsort oder als Feriendomizil , hier lassen sich Erholung und Wohnkomfort wunderbar miteinander verbinden.

Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche. Die harmonische Verbindung der Bereiche schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein.

Zwei separate Schlafzimmer bieten individuelle Rückzugsmöglichkeiten und ausreichend Platz für erholsame Nächte. Das großzügige Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot und unterstreichen die durchdachte Aufteilung der Immobilie.

Auch mit Stauraum kann die Immobilie punkten, ein dazugehöriger Schuppen bietet genug Platz.

Mit ihrer kompakten Größe und der funktionalen Raumgestaltung bietet diese Doppelhaushälfte ideale Voraussetzungen für alle, die eine gemütliche Immobilie direkt am Schweriner See suchen.

ProvisionshinweisDer Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. [...] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 210,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen