Stadtvilla mit Einliegerwohnung: Raum für Leben, Licht und Ideen

Lage mit ZukunftDie Umgebung entwickelt sich stetig weiter:Der Ausbau des Fischereihafens, die Nähe zum ScandiKai Bahnhof und direkter Buslinie Richtung Lübeck/ Timmendorfer Strand machen diese Lage besonders attraktiv – ruhig, gewachsen und gleichzeitig voller Perspektive.Hier verbinden sich entspanntes Wohnen, urbane Nähe und nachhaltige Wertentwicklung.Dieses Haus ist kein Standard.Es ist ein Zuhause für Menschen, die Raum lieben, Licht schätzen und Potenzial erkennen.Ein Ort, der sich nicht nur gut anfühlt -sondern richtig Sinn macht.

Ein Haus, das mehr kann als nur Wohnraum sein.Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben.In einer kleinen, ruhigen Sackgasse auf Eigenland gelegen, entfaltet sich dieses besondere Generationshaus als echtes Raumwunder – mit viel Licht, Großzügigkeit und Möglichkeiten, die weit über klassisches Wohnen hinausgehen.Ob große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder eineWohngemeinschaft mit Anspruch:Die durchdachte Raumaufteilung schafft Platz für Gemeinschaft und Rückzug zugleich – und lässt dabei viel Spielraum für individuelle Veränderungen und persönliche Visionen.

Wohnen mit Komfort & Flexibilität• Einliegerwohnung mit separatem Eingang – ideal alsEinkommensquelle oder für Familie & Gäste. Oder man erweitert einfach seinen eigenen Wohnbereich.• Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit behaglicher Atmosphäre• Zwei Hauswirtschaftsräume – kurze Wege, maximaler Komfort HWR im Obergeschoss mit Waschmaschine & Trockner• Carport mit Wallbox, zusätzlicher Abstellbereich für Geräte und direkter Zugang ins Haus – komfortabel bei jedem Wetter

Secret Sale!Weitere Informationen erhalten sie im persönlichen Austausch, nach ihrer Anfrage per Mail oder Anruf.Weitere Besonderheiten:Elektrische Allumminium-Rollladenpanzer als Einbaurollläden an allen Fenstern.Die Eingänge des Hauses sind durch Alluminiumtüren mit einer dreifachen Verriegelung einbruchsicher verschließbar.Das Dach ist mit einem Markenqualitätsdachstein der Firma Braas eingedeckt.Die Dachentwässerung, sowie die gesamten Regenfallrohre bestehen aus Titankupferdachrinnen.Der Übergang der Dachrinne zu den Fallrohren, ist mit einem sogenannten Schwanenhals ausgebildet.Der Dachüberstand beträgt 80 cm, damit man auch trocken um das Haus herumgehen kann.