Komplett bezugsfreies, freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

gute zentrale Höhenwohnlage; Kindergarten am Ort; Grundschule und weiterführende Schulen in den Nachbarorten; alle Einkaufsmöglichkeiten im Nahbereich; Bushaltestelle fußläufig; Autobahnanbindung zur A 3 in Montabaur über die nahegelegene B 49 in 15 bis 20 PKW-Minuten; in nur ca. 15 bis 20 PKW-Minuten erreicht man auch Koblenz mit herrlichen Naherholungsmöglichkeiten im Umland an Mosel, Lahn und Rhein mit demtraumhaften oberen Mittelrheintal (UNESCO-Weltkulturerbe)

Komplett bezugsfreies, freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in guter Wohnlage mit Weitblick

Grundstück: 641 m² Bauweise: 1 ½ - geschossige Fertigbauweise mit ausgebautem Satteldach und Ziegeleindeckung; massive Unterkellerung mit Souterrain durch HanglageBaujahr: 1992 Wohnflächen: Erdgeschoss und Dachgeschoss ca. 162,55 m² Einliegerwohnung im Souterrain ca. 44,59 m² zzgl. Terrasseinsg. ca. 207,14 m²- auch als reines Einfamilienhaus durch eine mögliche innere Verbindung nutzbar -Aufteilung: Erdgeschoss und Dachgeschoss:5 Zimmer, Küche, Esszimmer, Wohndiele, Empore, Badezimmer, Abstellkammer, Gäste-WC, Balkon im Dachgeschoss und große TerrasseSouterrain:2 Zimmer, Küche, Diele, Duschbad und Terrasse Fenster: weiße Holzfenster mit Isolierverglasung und innenliegenden Sprossen, Heizung: neue Gas-Zentralheizung mit gesonderter Warmwasseraufbereitung der Marke "Bosch" Sonstiges: Souterrainwohnung mit eigenem seitlichen Eingang; unterkellerte Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und direktem Zugang von der Terrasse Zustand: guter Allgemeinzustand Bezugsfrei: komplett unbewohnt

ACHTUNG ! HINWEIS !Der Kaufpreis ist als Mindestgebot zu verstehen,da es sich hier um eine freihändige Versteigerung handelt.Bitte fordern Sie unser kostenloses und unverbindliches Exposé mit der Auktionserklärung an.