Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger mit Möglichkeit zur Erweiterung

Der bezaubernde Stadtteil Burgfarrnbach in Fürth besticht durch seine herausragende Wohnqualität, die insbesondere für Familien und Berufstätige attraktiv ist. In dieser einladenden Nachbarschaft vereinen sich Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser zu einem harmonischen Gesamtbild. Schneller Zugriff auf das charmante südliche Ortszentrum wird durch die fußläufige Erreichbarkeit vieler Einkaufsgelegenheiten, wie Bäckereien, Ärzten und einer Apotheke, gewährleistet, sodass die täglichen Bedürfnisse mühelos gedeckt werden.Besonders für Eltern ist die Vielzahl an rin Kindergärten und Schulen in der Umgebung von großem Vorteil und vereinfacht den Familienalltag erheblich. Auch die Verkehrsanbindung ist erstklassig; sowohl die Bushaltestelle als auch der Bahnhof Fürth-Burgfarrnbach befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine zügige Anfahrt zur Fürther Innenstadt sowie nach Nürnberg. Diese Metropolregion lässt sich sowohl mit dem Auto als auch mittels öffentlicher Verkehrsmittel schnell erreichen. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch zahlreiche Freizeit- und Erholungsflächen, die das Leben in Burgfarrnbach zu einem besonders wertvollen Erlebnis machen.

In der idyllischen Nachbarschaft von Burgfarrnbach erstreckt sich dieses charmante Wohnhaus, das durch seine diversen Einheiten besticht. Das Hauptgebäude beherbergt drei attraktive Wohnungen, während das angrenzende Nebengebäude weitere zwei vermietbare Einheiten bietet. Ursprünglich im Jahr 1966 erbaut, erfuhr das Gebäude in den letzten Jahren kontinuierliche Modernisierungen, einschließlich des professionellen Ausbaus des Dachgeschosses.Die intelligente Aufteilung der Räume beginnt im praktischen Erdgeschoss und zieht sich bis zum großzügig gestalteten Dachgeschoss, was eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der seitliche Anbau der Scheune steigert nicht nur den verfügbaren Platz, sondern bietet auch Potenzial für kreative Gestaltungen oder Umbauten in zusätzliche Wohnräume.Einladend präsentiert sich der Außenbereich mit einem gepflasterten Innenhof, der über ausreichend Stellplätze sowie einen geschützten Eingangsbereich verfügt. Die durchdacht gestalteten Außenanlagen runden das Gesamtbild dieser großzügigen Immobilie ab, die sowohl als rentable Anlage als auch für innovative zukünftige Projekte herausragende Möglichkeiten bietet.

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