Bezugsfrei & saniert: Traumwohnung mit Balkon im Altbau-Stil, zentral gelegen am Rathaus Steglitz

Die Lage verbindet die Vorzüge eines lebendigen Berliner Stadtteils mit einer angenehmen Wohnumgebung.
Die beliebte Schloßstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einkaufszentren ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch Supermärkte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Wer zwischendurch eine Auszeit im Grünen sucht, findet mit dem Botanischen Garten und dem Schlosspark attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge und erholsame Stunden im Freien. Das Schlosspark Theater ergänzt das kulturelle Angebot des Viertels.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Der S- und U-Bahnhof Rathaus Steglitz ist in etwa sieben Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine komfortable Anbindung an das Berliner Stadtgebiet.
So verbindet diese Wohnlage das Beste aus zwei Welten: kurze Wege im Alltag und vielfältige Möglichkeiten, die eigene Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.

BESICHTIGUNGEN FINDEN AM SAMSTAG, 24.10.2026 STATT. ANMELDUNG ZWINGEND NOTWENDIG

Manche Wohnungen bieten einfach vier Wände und ein Dach über dem Kopf. Andere erzählen eine Geschichte, strahlen Persönlichkeit aus und schaffen Raum für das, was wirklich zählt: ankommen, durchatmen und sich zu Hause fühlen.
Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Lage von Berlin-Steglitz vereint den unverwechselbaren Charakter eines klassischen Berliner Altbaus mit modernem Wohnkomfort und einer Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.

Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das mit hohen Decken, originalen massiven Holzdielen und lichtdurchfluteten Räumen eine besondere Atmosphäre entfaltet. Die gelungene Verbindung aus historischem Charme und zeitgemäßer Modernisierung macht diese Immobilie zu einem Wohnangebot mit ganz eigenem Charakter.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, was diese Immobilie so besonders macht: Die harmonische Raumgestaltung, die warmen Holzdielen und die angenehme Helligkeit schaffen ein einladendes Ambiente, das sowohl stilvoll als auch wohnlich wirkt.

Drei gut nutzbare Zimmer eröffnen vielseitige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Ob großzügiger Wohnbereich, behagliches Schlafzimmer, Homeoffice oder ein zusätzliches Zimmer für Gäste - hier lässt sich modernes Wohnen flexibel gestalten.

Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen charmanten Rückzugsort im Freien bietet. Ein Kaffee am Morgen, ein gutes Buch am Nachmittag oder ein entspannter Ausklang des Tages: Hier entstehen die kleinen Momente, die das eigene Zuhause so wertvoll machen.

Auch in puncto Ausstattung überzeugt die Wohnung durch eine gelungene Kombination aus Ästhetik und hochwertiger Funktionalität.

Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, deren elegante Eichenfronten und Quarz-Arbeitsplatte einen modernen und zugleich natürlichen Akzent setzen. Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Ein weiteres Highlight ist das im Jahr 2024 vollständig renovierte Badezimmer mit moderner Dusche. Es fügt sich harmonisch in das gepflegte Gesamtbild der Wohnung ein.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, ansprechenden Zustand. Doppelverglaste Fenster, gedämmte Außenwände und eine 2016 erneuerte Gastherme ergänzen das Wohnkonzept.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet.

Kontaktieren Sie mich gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich freu mich auf Ihren Anruf, oder Ihre Mail unter:
Fränze Müller 0176 / 811 44 725
per mail fraenze.mueller@waag-redberg.com

Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei - dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.com

- Ca. 70 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Klassischer Berliner Altbau aus dem Jahr 1930, 2016 umfassend saniert
- Hohe Decken und originale massive Holzdielen
- Balkon mit Platz für einen kleinen Sitzbereich
- Hochwertige Einbauküche mit Eichenfronten und Quarz-Arbeitsplatte inklusive
- Modernes, 2024 renoviertes Badezimmer mit Dusche
- Umfassend renovierter Wohnungszustand
- Eigener Kellerraum
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohnungen
- Zentrale und zugleich angenehm ruhige Wohnlage in Berlin-Steglitz
- S- und U-Bahnhof Rathaus Steglitz in ca. sieben Gehminuten erreichbar
- Hausgeld: ca. 272 € monatlich

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 27.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.8, Distanz zur Autobahn: 26.03, Distanz zum Bus: 0.2