Erstbezug nach Renovierung: Stilvolle Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Dresdner Stadtteil Striesen-Ost, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Geprägt von grünen Alleen, ruhigen Seitenstraßen und einer sehr guten Infrastruktur, verbindet der Stadtteil angenehmes Wohnen mit urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangt man in wenigen Minuten in die Dresdner Innenstadt oder ins nahegelegene Elbtal mit seinen ausgedehnten Rad- und Spazierwegen.

Zum Verkauf steht eine umfassend renovierte, ca. 98 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss einer charakteristischen Wohnvilla aus dem frühen 20. Jahrhundert. Die Immobilie verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und einer zeitlosen, hochwertigen Ausstattung.



Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, helle Schlafräume sowie ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein separates Gäste-WC bieten ein attraktives Wohnkonzept. Edle Eichendielen und ausgewählte Feinsteinzeugoberflächen unterstreichen den gehobenen Charakter der Wohnung.



Das Gebäude wurde technisch umfassend modernisiert, unter anderem mit einer neuen Gaszentralheizung und einer erneuerten Dachdämmung. Die neu gestaltete Außenanlage mit Stellplätzen, überdachtem Fahrradbereich und Spielplatz rundet das Angebot ab. Glasfaseranschluss ist vorhanden.



Die leerstehende Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

- ERSTBEZUG nach Renovierung / SOFORT BEZUGSFREI
- Edle Eiche-Holzdielen im XL-Format
- Masterbad mit Badewanne, WC und separater Dusche
- Zweites Bad (Gäste-WC)
- Großformatige Feinsteinzeugfliesen
- Außenraffstores zur Verdunkelung
- Eigenes Kellerabteil
- Neue Gaszentralheizung
- Außenanlage wurde vollständig neu hergestellt
- Überdachter Fahrradport
- Neu angelegter Spielplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Glasfaseranschluss und Multimediabox

SonstigesBei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer, sofern er im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit handelt, uns ein Honorar in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Handelt der Käufer als Verbraucher gilt der Honorarsatz in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.

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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.

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Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM SachsenStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3