Doppelhaushälfte am Spionskopf mit Renovierungsbedarf in ruhiger aber verkehrstechnisch günstiger Lage

Die Lage am Spionskopf ist ideal für Familien, die nach einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohngegend suchen. In der Nähe finden Sie eine Bushaltestelle, die nur 800 Meter entfernt ist, was den Zugang zu anderen Stadtteilen immens erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, mit einem Lidl, der sich in nur 700 Metern Entfernung befindet und alle täglichen Bedürfnisse abdeckt. Für die Kleinsten gibt es den Salbker Kinderspaß, der nur 1400 Meter entfernt ist und ausreichend Möglichkeiten für frühkindliche Erziehung bietet. Außerdem können Sie im Mariannenplatz, der etwa 1800 Meter von Ihrer neuen Wohnung entfernt ist, entspannen und die Natur genießen.

Willkommen in diesem gut geschnittenen Haus am Spionskopf in Magdeburg. Mit einer Fläche von 90 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über 3 geräumige Zimmer(Ausbaureserve vorhanden), eine Badezimmer und ein separates WC. Es wurde im Jahr 1939 erbaut und 2019 teilweise renoviert, bietet jedoch die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen umgebaut zu werden. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, um einen kreativen Wohnraum zu gestalten. Das Haus ist zu 60% saniert und an den anderen Stellen ist die Sanierung vorbereitet. Für Käufer mit etwas handwerklichen Talent genau das um neue, kreative Ideen zu verwirklichen.

Das Haus verfügt über eine praktische Küche, die den Bedürfnissen einer Familie gerecht wird. Der großzügige Raum bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räume individuell zu gestalten und Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Der Zustand des Gebäudes verlangt nach Renovierungsarbeiten, was die Chance eröffnet, die Immobilie nach Ihrem Geschmack zu gestalten und somit Ihr Traum Zuhause zu schaffen.

Das Haus wurde 1971 teilsaniert und 1992 mit einer Wärmedammfassade Klinker versehen. 2019 hat der jetzige Eigentümer die Küche, das Bad, den Flur und das Schlafzimmer schon fertig saniert. Die Wohnstube und die Kinderzimmer sind zur Sanierung vorbereitet. Der Innenhof ist wie Atrium überdacht. Mit einem großzügigen Raumangebot, der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und einer familienfreundlichen Umgebung ist dieses Haus eine perfekte Investition in die Zukunft Ihrer Familie. Das Grundstück ist gepflegt und bietet Raum für den grünen Daumen ob Blumengarten oder Nutzgarten in dieser sonnigen Lage ist alles möglich. Nutzen Sie die Chance, Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihre Möglichkeiten zu entdecken!