Attraktives Wohnen für Paare und kleine Familien

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Reutlingen und bietet ideale Voraussetzungen für Paare und kleine Familien, die komfortables Wohnen mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten verbinden möchten.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit verschiedener Ziele und macht den Standort sowohl für Berufstätige als auch für Familien attraktiv.Ein besonderes Plus ist die Nähe zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Freibad lädt in den Sommermonaten zu erfrischenden Stunden, sportlicher Betätigung und gemeinsamer Familienzeit ein. Ergänzend bieten die umliegenden Grünflächen schöne Möglichkeiten für Spaziergänge, Bewegung an der frischen Luft und entspannte Auszeiten vom Alltag.Ob als gemeinsames Zuhause für zwei oder als Lebensmittelpunkt für eine kleine Familie – die Lage verbindet eine alltagstaugliche Infrastruktur mit attraktiven Freizeitangeboten und schafft damit beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen in Reutlingen.

Diese 3-Zimmer-Wohnung in Reutlingen bietet auf rund 80 m² ein komfortables Zuhause mit praktischer Raumaufteilung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie großzügig geschnittene Räume.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, der den Wohnraum ideal ergänzt. Die separate Küche ermöglicht eine funktionale Gestaltung des Kochbereichs.Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates WC ergänzt. Ein zentraler Flur mit praktischem Garderobenbereich verbindet die einzelnen Räume und rundet das durchdachte Wohnkonzept ab.Dank der gelungenen Kombination aus großzügigem Wohnbereich, zwei weiteren Zimmern und Balkon eignet sich die Wohnung ideal für Paare und kleine Familien.Ein separater Kellerraum bietet praktischen zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine abschließbare Garagenbox in der Tiefgarage. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.

Provisionshinweis4,76 % inkl. 19% MwStDie Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg