Neubau - Elegante Doppelhaushälfte in idyllischer Lage

»marieverde« ist ein exklusives Neubauensemble in der Marienwerderstraße in Mu?nchen, im begehrten Stadtteil Bogenhausen - Denning. Auf einem rund 1.600 m² großen, begrünten Eckgrundstück entstehen zwei elegante Mehrfamilienhäuser mit je 5 hochwertigen Wohneinheiten sowie zwei eleganten Doppelhaushälften - ideal fu?r anspruchsvolle Menschen, die die Balance zwischen städtischer Lebensqualität und privatem Rückzugsort schätzen.

Diese elegante Doppelhaushälfte in idyllischer Lage bietet auf ca. 156 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept für anspruchsvolle Familien. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem privaten Garten bildet das Zentrum des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein großzügiges Familienbad. Das Dachgeschoss erstreckt sich über ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer umlaufenden Dachterrasse - ein idealer Masterbedroom. Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein Duschbad sowie zusätzliche Abstellflächen. Ideal als Gym, SPA oder Gästeeinheit.

Der Rohbau ist bereits weit vorangeschritten. Fertigstellung vsl. Ende 2027.

. Elegante Architektursprache
. Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster
. Elektrische Rollläden
. Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen
. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
. Hochwertige Badausstattung
. Lift
. Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
. Energieeffizienzklasse A+

StichworteTiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 196,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 94,00 m², Bundesland: Bayern