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Cockpit Immobilie

RESERVIERT - Klug geschnittene Gartenwohnung in elegantem Neubauensemble

Etagenwohnung in 81929 München mit 88 m² kaufen
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Kaufpreis

1.275.000 €

Wohnfläche

88 m²

Zimmer

3

Adresse

81929 München

HWN Group

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.275.000 €
Anmerkung zur Provision
Provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

81929 München

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

»marieverde« ist ein exklusives Neubauensemble in der Marienwerderstraße in Mu?nchen, im begehrten Stadtteil Bogenhausen - Denning. Auf einem rund 1.600 m² großen, begrünten Eckgrundstück entstehen zwei elegante Mehrfamilienhäuser mit je 5 hochwertigen Wohneinheiten sowie zwei el…
»marieverde« ist ein exklusives Neubauensemble in der Marienwerderstraße in Mu?nchen, im begehrten Stadtteil Bogenhausen - Denning. Auf einem rund 1.600 m² großen, begrünten Eckgrundstück entstehen zwei elegante Mehrfamilienhäuser mit je 5 hochwertigen Wohneinheiten sowie zwei eleganten Doppelhaushälften - ideal fu?r anspruchsvolle Menschen, die die Balance zwischen städtischer Lebensqualität und privatem Rückzugsort schätzen.

Klug geschnittene Gartenwohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und öffnet sich zu gleich drei Terrassen, die in den privaten Garten mit ca. 66 m² übergehen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Duschbad ergänzen das Raumangebot.

Der Rohbau ist bereits weit vorangeschritten. Fertigstellung vsl. Ende 2027.

Ausstattung

  • Balkon
  • Garten
  • Keller
  • Personenaufzug
. Elegante Architektursprache
. Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster
. Elektrische Rollläden
. Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen
. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
. Hochwertige Badausstattung
. Lift
. Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
. Energieeffizienzklasse A+
. Elegante Architektursprache
. Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster
. Elektrische Rollläden
. Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen
. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
. Hochwertige Badausstattung
. Lift
. Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
. Energieeffizienzklasse A+

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-053-579 | SIP-ID: 26LXUU3PFUUF

PLZ
81929
Ort
München
Wohnfläche
88 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Boden
Parkett
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Ausstellungsdatum des Energieausweises
21.04.2026
Energieausweis gültig bis
20.04.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Befeuerung
Elektro
Endenergiebedarf
20.4 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteTiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 98,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 66,00 m², Bundesland: Bayern
StichworteTiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 98,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 66,00 m², Bundesland: Bayern

Anbieterinformationen

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