Zentrale und großzügige 2-Zimmer Wohnung in Ottobrunn

Mit rund 20.000 Einwohnern grenzt die Gemeinde Ottobrunn unmittelbar an den südöstlichen Stadtrand Münchens. Kulturell ist Ottobrunn im gesamten Südosten mit dem Wolf Ferrari Haus bestens aufgestellt.

Das Gewerbegebiet mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten bequem zu erreichen (Metro, hagebaumarkt, Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte, Ikea).

Bedeutende Firmen wie Airbus, IABG, Panasonic, Hensoldt und Astyx, Siemens, BSH und Infineon sind auch in unmittelbarer Nähe und mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Exemplarisch einige Distanzen:

- Einkaufsmöglichkeiten (ca. 0,1 km)
- Rathaus (ca. 0,1 km)
- Spielplatz (ca. 0,1 km)
- Bushaltestelle (ca. 0,5 km)
- S-Bahn (ca. 1,6 km)
- Grundschule & Kindergarten (ca.0,8 km)
- Gymnasium (ca. 2 km)
- Realschule (ca. 1,8 km)

In unmittelbarer Fußnähe:
- Ärzte
- Apotheke
- Metzgerei
- Bäckerei
- jeden Samstag Wochenmarkt
- div. Restaurants (vietnamesisch, italienisch, Biergarten, etc.)

Diese attraktive Wohnung in zentraler Ortslage überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ihre Großzügigkeit und die unmittelbare Nähe zum Zentrum.
Auf ca. 76 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Raumangebot, bestehend aus einem hellen Wohn-/Esszimmer mit flexibler Nutzungsmöglichkeit - ideal auch für einen separaten Essbereich oder ein Homeoffice -, einer voll ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettboden ausgestattet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Fenster wurden im Jahr 2015 vollständig erneuert und sorgen für gute Energieeffizienz sowie helle Räume.

Im Untergeschoss stehen ein Waschmaschinen- und Trockenraum (Münzbetrieb) zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil runden dieses Angebot ab.

- Parkettboden in der kompletten Wohnung
- bodentiefe Fenster (2015 erneuert)
- Einbauküche (im Preis inklusive)
- separates Gäste WC
- Tiefgaragenstellplatz (Nutzung inkl.)

SonstigesDie Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Frau Sabine Saller unter mobil:
+49 151-191 55 295 oder per E-Mail an sabine.saller@schaetz-immobilien.de.StichworteTiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 2021