Freudenburg - Direkt am Waldrand. Gemütliches Einfamilienhaus direkt bezugsfertig

Freudenburg – naturnah wohnen, Luxemburg ganz nahFreudenburg im Landkreis Trier-Saarburg überzeugt durch seinen dörflichen Charme, die reizvolle Naturlandschaft und die hohe Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.Besonders attraktiv ist die Grenznähe zu Luxemburg, das in nur ca. 15 Minuten erreichbar ist. Damit ist Freudenburg ideal für Berufspendler, die die Nähe zu Luxemburg mit dem ruhigen Wohnen im Grünen verbinden möchten.Auch die Nahversorgung entwickelt sich weiter: Ein neuer Supermarkt soll demnächst eröffnen und die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort ergänzen.

Ein gemütliches Zuhause, ein großzügiges Grundstück und die Natur direkt vor der Haustür – hier finden Sie den perfekten Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen ca. 144 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare oder alle, die sich mehr Platz zum Leben wünschen. Das Herzstück des Hauses bildet der gemütliche Wohn- und Essbereich mit Ofen. Hier entsteht eine besonders behagliche Wohnatmosphäre die gerade an kühleren Tagen die besondere Atmosphäre zum Entspannen bringt. Ein besonderes Highlight sind die Schlafzimmer, die mit Ihren schönen Dielenböden einen ganz eigenen Charme versprühen. Die warmen Holzdielen verleihen den Räumen ein zeitloses Flair und unterstreichen den gemütlichen Charakter des Hauses.Das ca. 971 m² große Grundstück in direkter Waldrandlage ist ein echtes Highlight. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur, viel Freiraum und ein angenehmes Wohngefühl fernab vom hektischen Alltag. Ob gemütliche Stunden im Freien, Spielen mit den Kindern oder entspannte Abende im Grünen – dieses Grundstück bietet beste Voraussetzungen, um das Leben zu genießen. Ein besonderer Vorteil: Der Garten ist vollständig eingezäunt und eignet sich damit hervorragend für Hundehalter. Ihre Vierbeiner können sich im eigenen Garten frei bewegen, während Sie die naturnahe Umgebung und die Ruhe der Waldrandlage genießen.Ein weiteres Plus ist die große Garage mit Werkstattbereich. Sie bietet reichlich Platz für Fahrzeuge, Werkzeuge und Hobbyprojekte und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Handwerker, Bastler oder alle, die zusätzlichen Stauraum und einen vielseitig nutzbaren Arbeitsbereich zu schätzen wissen.Auch am Haus wurde bereits viel investiert: Zahlreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden durchgeführt. Dazu zählen unter anderem der Vollwärmeschutz sowie die Erneuerung des Daches. Weitere Arbeiten und Verbesserungen tragen dazu bei, dass die Immobilie bereits wichtige Modernisierungsschritte hinter sich hat.Die gemütliche Atmosphäre, die großzügige Raumaufteilung, der eingezäunte Garten, die praktische Garage mit Werkstatt und die naturnahe Lage machen dieses Haus zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Naturliebhaber und Hundebesitzer.Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von ihrem Charme, dem großzügigen Grundstück und der traumhaften Waldrandlage überzeugen.

Highlights:- 144 m² Wohnfläche, sofort beziehbar- 971 m² Grundstück- 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer - Große Garage mit zusätzlichem Platz für eine Werkstatt- Schöner, eingezäunter Garten direkt am Waldrand, ideal für Hundehalter- Viele erledigte Renovierungsarbeiten (z.B. Dach, Fassade mit Vollwärmeschutz, Fenster, etc.)- Balkon mit Südwestausrichtung- Zusätzliche Stellplätze für Fahrzeuge- Gemütlicher Holzofen in Wohn- und Esszimmer

Falls die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, stehen wir Ihnen gerne bei Fragen oder Besichtigungswünschen zur Verfügung. Des Weiteren sind wir Ihnen sehr gerne bei der Finanzierung der Immobilie behilflichBitte beachten Sie: Alle Angaben zur Immobilie erhielten wir vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.