Gepflegtes Einfamilienhaus mit sep. 2 Zi. Wohnung

Waldbüttelbrunn bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und kurzer Wege in die nahe Städte. Die Lage eignet sich ideal als Familien- oder Kapitalanlage mit stabiler Vermietungssituation.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Waldbüttelbrunn. Die Immobilie ist insgesamt in einem guten Zustand und empfängt Sie mit einer harmonischen und ruhiger Wohnatmosphäre.Erbaut wurde das Haus ursprünglich 1958 und erfuhr 1982 eine großzügige Erweiterung bzw. ein Anbau. Beide Wohneinheiten verfügen über eine große Terrasse. Die Wohnung mit ca. 53 m² Wfl. ist vermietet, der restliche Bereich des Hauses steht bezugsfrei zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert, weiterer Stauraum befindet sich im ausgebauten Dachgeschoß.Insgesamt können bis zu 3 Autos auf 2 Stellplätzen und in einer geräumigen Garage untergebracht werden.

Einfamilienhaus: ca. 136m², bezugsfrei, flexibel nutzbar für Eigennutzung oder als weitere Vermietungsmöglichkeit. 2 Bäder, Gäste WC, große Terrasse, 6 ZimmerWohnung: 2 Zi. ca. 53 m², vermietet. helle, gut geschnittene Räume, Terrasse, Bad mit Wanne und Dusche.