Beste Lage Wohldorf- Ohlstedt - breites sonniges Grundstück in rückwärtiger Lage

Hamburg WalddörferWohldorf- OhlstedtBeste LageSüdausrichtung

Bei dieser Offerte handelt es sich auf Wunsch des Grundstücksverkäufers um ein diskretes Angebot.Auf einem ca. 1.535 m2 großem Grundstück in bevorzugter rückwärtiger Lage ( Teilung und Vermessung noch nicht erfolgt ) und wertiger Nachbarschaft in Wohldorf Ohlstedt, bieten wir den Bau eines großzügigen Eigenheimes mit Vollkeller als individuelle Planung an. Individuelle Architektur sind selbstverständliche Varianten und können unter Berücksichtigung der Bauvorschriften individuell nach Ihren Wünschen angeboten werden. Erfahrene Architekten helfen Ihnen bei der Planung für Ihr Wunschhaus.Diese Projektierung wird in Zusammenarbeit mit einem Hamburger Maklerbüro angeboten. Nach Eingang Ihrer Anfrage wird sich der Makler mit Ihnen in Verbindung setzen um z.B. einen Finanzierungsnachweis zu prüfen und eine Verschwiegenheitserklärung mit Ihnen zu vereinbaren.

Je nach Bauherrenwunsch könnte die Ausstattung wie folgt sein :- Verblendfassade und Design- Dacheindeckung- Vollkeller in WU- Bauweise mit Fußbodenheizung- Regenrinnen und Fallrohre in anthrazit- umfangreiche Elektroinstallationen- umfangreiche hochwertige Fliesenarbeiten- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss- Luftwasser- Wärmepumpe mit integrierterzentraler kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung- Top Sanitärobjekte, u.a. Unterputzarmaturen, sowieKopfbrausen und Edelstahl- Rinneneinläufe in den Duschen- Hauseingangstür in Holz, Sicherheitsverriegelung- Kunstoff- Fenster mit 3- fach Isolier-Verglasung und farbiger FolierungUg= 0,5 und Sicherheitsbeschlagstechnik- bodentiefe Fenster im DG mit Absturzgeländer aus Glas- Malerarbeiten einschließlich Malervlies- Bodenbeläge : Fliesen, Parkett o.dergl.- Endreinigung- DEKRA Prüfbescheinigung- siehe auch unsere Baubeschreibung 2026www.BreyerundSeckbau.de

SonstigesZum Kaufpreis hinzuzurechnen sind :- Küche, Kamin etc.- Hausanschlüsse, Baunebenkosten- Courtage auf den Grundstücks- Kaufpreis- Grundstücksräumung vom Altbestand- Notar, Grunderwerbssteuer- Gartengestaltung etc.- PV- Anlage gemäß Vorgabe der Stadt Hamburg-- Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten –ACHTUNG :Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Anschrift, Telefon, Email) werden NICHT beantwortetStichworteZustand: Erstbezug, projektiertEnergiestandard: NiedrigenergieSonstiges: EDV-Verkabelung