Langen: Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Langen (Geestland). Die Umgebung ist überwiegend von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch Sport- und Freizeitangebote sowie Spazier- und Radwege in der näheren Umgebung ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung im Grünen. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist gut, sodass umliegende Ortsteile sowie die nächstgelegenen Städte und Arbeitsstandorte zügig erreicht werden können.

Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 befindet sich auf einem ca. 728 m² großen Grundstück und bietet mit rund 107 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare und Familien. Die massive Bauweise, bereits durchgeführte Modernisierungen sowie die praktische Raumaufteilung schaffen beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit schönem Blick in den Garten. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer, die sich flexibel auch als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lassen. In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungen vorgenommen. Die überwiegenden Kunststofffenster wurden im Jahr 2023 erneuert. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Glasfaseranschluss. Zusätzliche Nutzflächen stehen durch den Teilkeller zur Verfügung, der sich ideal als Lager- oder Vorratsraum eignet.