3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit großzügiger Terrasse im familienfreundlichen Striesen

Dresden Striesen ist ein beliebter Stadtteil, der für seine ruhige, grüne Wohnatmosphäre bekannt ist. Die Lage ist ideal für Familien, Paare und Singles, die eine entspannte Umgebung schätzen, aber nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten wollen. Striesen bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass die Innenstadt schnell erreichbar ist. Der Stadtteil zeichnet sich durch charmante Altbauten, gepflegte Gärten und zahlreiche Grünflächen aus, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. In der Nähe liegt der Große Garten, einer der größten Parks Dresdens, der vielfältige Erholungs- und Sportmöglichkeiten bietet. Auch in Sachen Infrastruktur überzeugt Striesen: Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie kulturelle Angebote. Schulen, Kindergärten und eine gute medizinische Versorgung machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien. Insgesamt verbindet Striesen urbanes Leben mit naturnaher Erholung und ist daher ein begehrter Wohnort. Das familienfreundliche Viertel ist bekannt für hohe Lebensqualität. Wenn Sie es lieber etwas ruhiger mögen und gern im Grünen wohnen, aber trotzdem nicht auf eine zentrale Lage sowie ein breites Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten verzichten möchten, dann fühlen Sie sich im beliebten Striesen sofort heimisch.

Zum Verkauf steht diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, im Erdgeschoss eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses. Die beworbene Immobilie umfasst ca. 84,5 m² Wohnfläche für ein zeitgemäßes angenehmes Wohnen. Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit hervorragender Anbindung im sehr gefragten Dresden-Striesen. Das optisch ansprechende Objekt, mit kleiner Wohngemeinschaft, wurde 1994 errichtet. Dank umfassender Modernisierungen in den letzten Jahren erstrahlt die Wohnung wieder in neuem Glanz und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein weiterer Pluspunkt ist das beeindruckende Gebäude mit massive Bauweise des Objekts für Schallschutz und hohe Wertbeständigkeit.Über wenige Treppenstufen erreichen Sie die Wohnung im Hochparterre. Die Wohnung verfügt über einen praktisch geschnittenen Grundriss mit durchdachter Raumaufteilung. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie über den langen Flur in das großzügige Wohnzimmer mit separaten Essbereich und Zutritt auf den Balkon zur Morgensonne. Die ca. 2,60 m hohen Decken mit großen Fenstern sorgen für ein luftiges Raumgefühl. Durch die dreiseitige Belichtung fällt viel Tageslicht in die Wohnung und schafft eine freundliche und wohnliche Atmosphäre. Das geräumige Schlafzimmer hat Platz für Einbauschränke und dient als perfekter Rückzugsort. Das dritte Zimmer kann individuell genutzt werden und eignet sich ideal als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer.Das absolute Highlight ist die 16 m² große Terrasse zur Hofseite mit West-Ausrichtung. Die helle Küche mit Fenster sorgt für zusätzliche Privatsphäre und ungestörtes kochen. Das modern eingerichtete Badezimmer verfügt über eine Dusche, Badewanne und Waschmachinenanschluss. Der nützliche Abstellraum bietet praktische, organisatorische Vorteile und eignet sich ideal als Vorratskammer für Getränkekisten oder Haushaltsreiniger. Im Untergeschoss gehört zum Inserat ein geräumiger Kellerabteil für praktischen Stauraum. Zudem gibt es die Möglichkeit die Wäsche zu trocknen. Die ruhige und zentrale Lage umgeben von viel Grün, die kurzen Wege für Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine sehr gute Anbindung zum ÖPNV machen die Immobilie zum perfekten Lebensmittelpunkt und sorgen für hohe Wohnqualität. Der beliebte Knotenpunkt Borsbergstraße mit diversen ÖPNV-Verbindungen und sämtlichen Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs liegt in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren gibt es in der Umgebung einige Schulen, Kindergärten und diverse Ärzte. Die Stadt ist in 10 Autominuten erreichbar.Die Kombination aus gefragter Lage, zwei Balkonen, großzügigen ca. 84,5 m² Wohnfläche und dem gepflegten Objekt macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare, kleine Familien oder Menschen, die komfortabel und zentral n Striesen wohnen möchten.

• Freistehende Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten• Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre)• Wohnzimmer• Schlafzimmer • Kinder- oder Arbeitszimmer• Geschlossene Küche mit Fenster• Bad mit Dusche, Wanne und WM-Anschluss• Überdachter Balkon nach Osten• 16 m² überdachte Terrasse mit West-Ausrichtung• Abstellraum• Lichte Raumhöhe ca. 2,60 m • Hochwertiger Parkettboden• Küche und Bad gefliest• Isolierverglaste Kunststofffenster • Elektrische Außenrollläden• Fernwärme • Aufzug• Kellerabteil• Gemeinschaftsgarten• Fahrradabstellmöglichkeit Keller• Fahrradständer vor dem Haus• Trockenraum• Telekom GlasfaseranschlussLetzte Modernisierungen/Instandsetzungen:• Hydraulikschläuche Aufzug• Astrich Treppenhaus• Überarbeitung Doppelparker• Erneuerung Schließanlage• Überarbeitung Außenanlagen• Erneuerung Wechselsprechanlage

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