Wohnen an der Elbchaussee: Viel Platz für Ihre Wohnträume

Die Elbchaussee zählt zu den traditionsreichsten und begehrtesten Adressen Hamburgs. Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage nahe Övelgönne und verbindet das charakteristische Umfeld der Elbchaussee mit einer außergewöhnlichen Nähe zur Elbe. Historische Villen, repräsentative Wohnhäuser und alter Baumbestand prägen das gewachsene Erscheinungsbild. Der Bereich rund um die Hausnummern 132 bis 168 ist zudem Teil eines städtebaulichen Erhaltungsgebietes und unterstreicht den besonderen Charakter dieses Abschnitts der Elbchaussee.Nur wenige Gehminuten entfernt liegen das historische Övelgönne, der Elbstrand und der Museumshafen. Der Elbuferweg und die weitläufigen Elbparks bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeit unmittelbar am Wasser, begleitet von eindrucksvollen Ausblicken auf die Elbe, den Hafen und die vorbeiziehenden Schiffe.Auch für Familien bietet die Umgebung eine sehr gute Infrastruktur. Mit der Loki Schmidt Schule und der Schule Trenknerweg befinden sich Grundschulen im näheren Umfeld. Weiterführende Schulen wie das Gymnasium Othmarschen, das Gymnasium Hochrad und das traditionsreiche Christianeum sind ebenfalls gut erreichbar. Auch die International School of Hamburg befindet sich in den nahe gelegenen Elbvororten.Ottensen und Altona mit ihren vielfältigen Einkaufs, Gastronomie und Kulturangeboten sind schnell erreichbar. Der Bahnhof Hamburg Altona ergänzt die gute innerstädtische und überregionale Anbindung. So verbindet die Lage die unmittelbare Nähe zur Elbe und den historischen Elbparks mit einer gewachsenen Infrastruktur und kurzen Wegen in die Hamburger Innenstadt.

Die Elbe nahezu vor der Haustür: Nur wenige Gehminuten trennen diese großzügige 4 Zimmer Wohnung vom Elbstrand und dem besonderen maritimen Flair Hamburgs. Spaziergänge entlang des Elbufers, der Blick auf vorbeiziehende Schiffe und die Nähe zu Övelgönne machen diese Lage besonders attraktiv.Das gepflegte Wohnhaus umfasst insgesamt neun Wohneinheiten und verfügt über eine Tiefgarage mit zehn Stellplätzen. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine helle, offene Wohnatmosphäre aus. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht, während der weitläufige Wohn und Essbereich ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte bietet. Der überdachte Südbalkon ergänzt den Wohnraum und schafft einen angenehmen Platz im Freien.Eine Kombination aus großzügigem Wohnen, zeitgemäßem Komfort und der unmittelbaren Nähe zur Elbe, in einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn und Essbereich. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum überdachten Südbalkon, der zur Elbchaussee ausgerichtet ist und einen geschützten Platz im Freien bietet.Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die räumlich vom Wohnbereich getrennt sind und somit ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Zwei der Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet, ein weiteres befindet sich auf der Ostseite der Wohnung. Dieses Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen.Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en Suite mit Badewanne und Fenster. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ist über den Flur zugänglich und ergänzt die Ausstattung der Wohnung.Für zusätzlichen Stauraum stehen ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein gemeinschaftlicher Wasch und Trockenraum.Ein besonderer Vorzug ist die unmittelbare Nähe zur Elbe. Der Elbstrand und das beliebte Övelgönne sind in wenigen Gehminuten erreichbar und laden zu Spaziergängen entlang des Wassers ein.Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, den drei vielseitig nutzbaren Schlafzimmern, zwei Badezimmern und dem überdachten Südbalkon bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause in einer der begehrten Wohnlagen entlang der Hamburger Elbchaussee.

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