Bezugsfreier Denkmal-Altbau im Regierungsviertel | 94 m² mit Südbalkon und 3,25 m Deckenhöhe

Eingebettet zwischen Regierungsviertel, Friedrichstraße und Spree, verbindet die Marienstraße kurze Wege zu den Mitte-Hotspots mit dem ruhigen Charakter einer gewachsenen Anliegerstraße. Mit dem Deutschen Theater und dem Berliner Ensemble befinden sich gleich zwei prestigeträchtige Spielstätten in unmittelbarer Nähe, darüber hinaus auch ein großes Angebot an Restaurants wie z.B. die Ständige Vertretung mit seiner Spreeterrasse. Der S+U-Bahnhof Friedrichstraße ist nur 6 Gehminuten entfernt.

In der Beletage (1. OG) eines denkmalgeschützten Altbaus aus 1843 in der Marienstraße befindet sich diese bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit rund 94 m² Wohnfläche. Nur wenige Gehminuten von Spree, Friedrichstraße und Regierungsviertel entfernt, verbindet sie eine außergewöhnlich zentrale Lage mit klassischem Berliner Altbaucharme.Rund 3,25 m hohe Decken, historische Doppelkastenfenster, großzügige Raumproportionen und doppelflügelige Türen prägen die beiden straßenseitigen Zimmer. Auf der Hofseite öffnet sich der helle Wohnbereich zum südlich ausgerichteten, vollständig verglasten Balkon, der sich zugleich als geschützter Wintergarten nutzen lässt.

- Helles Ahornparkett- Deckenhöhe von rd. 3,25 m in allen 3 Zimmern- Historische Doppelkastenfenster zur Marienstraße, doppelt verglaste Fenster zum Hof- Einbauküche mit Backofen, Kochfeld, Abzugshaube, Kühlschrank und Geschirrspüler- Gefliestes Tageslichtbad mit Waschbecken, Badewanne, separater Duschzelle, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss- rd. 5 m² großes Kellerabteil- Fahrradabstellplätze im begrünten Hof

SonstigesDiese Anzeige hat Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns um eine Besichtigung zu vereinbaren!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2002Bezugsofort