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Cockpit Immobilie

Reethaus mit zwei Wohneinheiten nahe St. Peter-Ording

Haus in 25836 Garding mit 224 m² kaufen
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Kaufpreis

1.150.000 €

Wohnfläche

224 m²

Zimmer

8

Adresse

25836 Garding

AMA Marina Schleiterrassen GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.150.000 €
Anmerkung zur Provision
direkt vom Bauträger
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

25836 Garding

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Garding, im Herzen der Halbinsel Eiderstedt gelegen, überzeugt durch seine Nähe zur Nordsee und dem beliebten Urlaubsort St. Peter-Ording. Die charmante Altstadt bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnumgebung, ergänzt durch wichtige Einkaufsmöglichkeiten. Die umgeben…
Garding, im Herzen der Halbinsel Eiderstedt gelegen, überzeugt durch seine Nähe zur Nordsee und dem beliebten Urlaubsort St. Peter-Ording. Die charmante Altstadt bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnumgebung, ergänzt durch wichtige Einkaufsmöglichkeiten. Die umgebende Natur und vielfältige Freizeitangebote wie Radfahren, Reiten und Wassersport erhöhen die Attraktivität des Standorts erheblich. Der Bahnhof Garding ist nur rund 1 km entfernt, während Sankt Peter-Ording in nur 15 Minuten mit dem Auto oder Zug erreichbar ist. Auch größere Städte wie Heide und Husum liegen in einer Dreiviertelstunde Fahrzeit, und die pulsierende Metropolregion Hamburg ist in eineinhalb Stunden zu erreichen.

Objektbeschreibung

Ein einzigartiges Reethaus mit zwei Wohneinheiten vereint traditionellen Charme mit modernster Energieeffizienz und bietet ein stilvolles Zuhause in einer begehrten Lage. Diese exklusive Immobilie zeichnet sich durch zwei separate Wohneinheiten aus, die ein harmonisches Wohngefüh…
Ein einzigartiges Reethaus mit zwei Wohneinheiten vereint traditionellen Charme mit modernster Energieeffizienz und bietet ein stilvolles Zuhause in einer begehrten Lage. Diese exklusive Immobilie zeichnet sich durch zwei separate Wohneinheiten aus, die ein harmonisches Wohngefühl aus Komfort und Nachhaltigkeit schaffen – ideal für Familien, Paare oder als attraktive Investition mit Vermietungspotenzial. Jede Haushälfte umfasst vier großzügige Zimmer und zwei geschmackvoll gestaltete Duschbäder, während die hochwertige Einbauküche von Schott 2 mit modernen Markenmaschinen keine Wünsche offenlässt. Die erstklassigen Materialien im Innenbereich schaffen eine warme, einladende Atmosphäre und die großen Fenster im dänischen Stil lassen viel Licht ins offene Erdgeschoss, das direkten Zugang zu einem liebevoll gestalteten Garten bietet. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Mit der Kombination aus stilvollem Wohnkomfort und höchster Energieeffizienz gemäß KfW-40-Standard ist dieses Traumhaus unter dem Reetdach eine besondere Gelegenheit.HinweisAlle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Flächen- und Maßangaben sind Circa-Angaben.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-052-421 | SIP-ID: 26KGTDGZ4RBS

PLZ
25836
Ort
Garding
Wohnfläche
224 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2022
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Energiestandard
Neubaustandard
Effizienzklasse
A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises
20.07.2024
Energieausweis gültig bis
27.02.2034
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Heizung
Fussbodenheizung

Weitere Informationen

Erleben Sie bei einer Besichtigung die einzigartigen Merkmale dieses attraktiven Objekts hautnah. Verpassen Sie nicht die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause zu finden! Zögern Sie nicht länger und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu…
Erleben Sie bei einer Besichtigung die einzigartigen Merkmale dieses attraktiven Objekts hautnah. Verpassen Sie nicht die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause zu finden! Zögern Sie nicht länger und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sie erreichen uns ganz unkompliziert per E-Mail unter loos@ama-schleiterrassen.de oder telefonisch unter 0431-221884-44 bzw. 0157-35803982. Ihr Traumhaus steht bereit, um entdeckt zu werden – ergreifen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

AMA Marina Schleiterrassen GmbH

Gut Uhlenhorst 7, 24229 Dänischenhagen

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