Helle 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn-/Essbereich

Rümmingen liegt im attraktiven Kandertal unmittelbar vor den Toren Lörrachs und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer außergewöhnlich guten Verkehrsanbindung. Lörrach mit seinem vielfältigen Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.Über die nahegelegenen Verkehrsachsen bestehen sehr gute Verbindungen in Richtung Lörrach, Weil am Rhein und Basel sowie zur A98 und weiter zur A5. Damit eignet sich Rümmingen besonders für Berufspendler in die Wirtschaftsregion Basel/Lörrach, bietet gleichzeitig aber den Charakter und die hohe Wohnqualität einer überschaubaren Gemeinde im Markgräflerland.Eine zusätzliche Aufwertung der örtlichen Infrastruktur ist bereits in Planung: Die Gemeinde treibt derzeit die Ansiedlung eines großflächigen Lebensmittelvollsortimenters voran. Im Juli 2026 wurde hierfür der Entwurf des eigenständigen Bebauungsplans „Lebensmittelmarkt“ zur Offenlage beschlossen. Vorgesehen ist ein Vollsortimenter mit rund 1.400 m² Verkaufsfläche, der die Nahversorgung in Rümmingen künftig deutlich verbessern soll.Die Kombination aus naturnahem Wohnen, der unmittelbaren Nähe zu Lörrach und Basel, einer hervorragenden regionalen und überregionalen Verkehrsanbindung sowie der sich weiter verbessernden Nahversorgung macht Rümmingen zu einem ausgesprochen attraktiven Wohnstandort im südlichen Markgräflerland.- Bushaltestelle: ca. 3-5 Gehminuten- Bahnhof Lörrach / S-Bahn Richtung Basel: ca. 8-10 Fahrminuten- Autobahn A98 (Anschluss Lörrach-Mitte): ca. 3-4 Fahrminuten- Supermärkte (Lörrach / Haagen): ca. 5-7 Fahrminuten- Café / Gastronomie im Ort: fußläufig erreichbar- Ärzte / Apotheke (Lörrach / Steinen): ca. 5-10 Fahrminuten

Diese 49 m² große Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines 1974 erbauten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet individuelles Wohnen in landschaftlich reizvoller Gegend in unmittelbarer Stadtnähe. Die Wohneinheit umfasst zwei Zimmer sowie ein Badezimmer und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Balkon sowie ein Kellerabteil ergänzen das Angebot. Die Immobilie ist ab dem 01.12.2026 bezugsfrei.

AusstattungBalkon, Fahrstuhl, Vollbad- Süd-/Westausrichtung- Zimmer: 2- Lage im Haus: 5. Geschoss mit toller Aussicht- Zustand: Modernisiert- Fenster: 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster- Parken: Anwohnerparkplätze bzw. Garage vorhandenModernisiertes GemeinschaftseigentumDas Gebäude wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert, u.a.- Aufzug erneuert- Rohrsanierung