RESERVIERT! Reihenmittelhaus mit 2 Wohneinheiten zu verkaufen!

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einem gewachsenen, innenstadtnahen Wohngebiet in Bremen und überzeugt durch eine hervorragende Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und angenehmer Nachbarschaft. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Reihenhäusern, begrünten Straßen und einer familienfreundlichen Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung schnell erreichbar. Ebenso stehen Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote in kurzer Distanz zur Verfügung, was den Standort besonders attraktiv für Paare und Familien macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus- und/oder Straßenbahnverbindungen ermöglichen eine zügige Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch mit dem Pkw sind die wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt gut erreichbar, wodurch sich der Standort ideal für Berufspendler eignet.

Zudem bieten nahegelegene Grünflächen und Erholungsbereiche Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Freien - ein Standort, der Wohnen in ruhiger Umgebung mit den Vorteilen des städtischen Lebens verbindet.

- ca. 128 m² Wohnfläche auf 2 Wohneinheiten
- Souterrain
- Erdgeschoss
- Obergeschoss
- ausbaufähiges Dachgeschoss
- EG +Souterrain als eine Wohneinheit vermietet seit 1979
- OG vermietet seit 2008
- großzügiger innenliegender Garten

Raumaufteilung

Wohnung 1 Souterrain
- 2 Zimmer
- Bad
- separates WC
- Anschlussraum
- Heizungsraum
- Terrasse

Wohnung 1 EG
- Schlafzimmer
- großzügiges Wohnzimmer
- Küche
- Balkon mit Treppe in den Garten

Wohnung 2 OG
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Bad mit eigener Heizung
- Balkon

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SonstigesDie Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. und ist mit Abschluss des Kaufvertrages fällig.

Übernahmetermin: nach Absprache

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Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Claas Gerdes:
Tel.: 04271 - 9275174 * Fax: 04271 - 9275178
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Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.

Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.StichworteSüd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 EtagenSonstiges/Wohnen: Dachboden