Eigentumswohnungen - Neubau - provisionsfrei

Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Haidhäuser. Der Ort Haidhäuser liegt rund zwei Kilometer südwestlich von Cham. Haidhäuser ist ein Gemeindeteil der Kreisstadt Cham in der Oberpfalz in Bayern. Der Ort liegt etwa zwei Ki-lometer südwestlich der Chamer Innenstadt und bietet eine ruhige Wohnlage, die sich durch die Kombination aus idyllischer Natur und schneller Erreichbarkeit aller städtischen Einrichtungen auszeichnet.Das Stadtzentrum Cham, welches Ihnen vielfältige Einkaufs-möglichkeiten, Ärzte, Apothe-ken und Freizeitangebote bietet, erreichen Sie in nur wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto. Das nur 1,5 km entfernte Regental Center/Cham Süd bietet Ihnen alle Dinge des täglichen Bedarfs. Den Kindergarten St. Jakob erreichen Sie in wenigen Minuten. Diverse Grund-, Mittel-, Realschulen und Gymnasien, sowie der Technologie Campus befinden sich in max. 6 km Entfernung.Regensburg ist durch die ausgebaute Schnellstrasse in ca. 35 Minuten schnell erreichbar.In Haidhäuser wird Ruhe mit den Vorzügen attraktiver Infrastruktur vereint.

Auf einem attraktiven Grundstück entsteht ein stillvolles Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit sechs hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen, die bequem über das Treppenhaus erreichbar sind.Alle Erdgeschosswohnung werden behindertengerecht ausgeführt.Die Ausstattung überzeugt durch zahlreiche hochwertige Details: Dreifach verglaste Kunststofffenster mit effektiven Wärmeschutz und elektrischen Rollläden. Beheizt werden die Wohnungen mittels einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer flächendeckenden Fußbodenheizung. Ein edler Eiche-Parkettboden verleiht den Wohnräumen Wärme und Charakter.Ausstattung:Diese hochwertig ausgestatteten 3-Zimmer-Wohnungen vereinen modernes Design mit wohnlichen Komfort auf kompakter Fläche. Auf ca. 78 bis 89 qm Wohnfläche erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch Helligkeit und klare Raumstruktur überzeugt. Der direkte Zugang je nach Wohneinheit zur sonnigen Terrasse oder dem sonnigen Balkon machen diesen Bereich zum Herzstück der Wohnungen - ein idealer Ort zum Entspannen, Genießen und Durchatmen.Die stilvollen Badezimmer sind mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und bieten zeitgemäßen Komfort in hochwertiger Ausführung.Zu jeder Wohnung gehören 2 Außenstellplätze die zu je 5.000 € miterworben werden können - so sind ihre Fahrzeuge komfortabel direkt am Haus untergebracht.Außerdem befindet sich ein speparater Abstellraum, pro Wohneinheit im Außenbereich der für genügend Stauraum sorgt.Wohnung 1 82,82 qm (bereits verkauft)Wohnung 2 82,82 qmWohnung 3 89,75 qmWohnung 4 82,21 qmWohnung 5 83,09 qm (reserviert)Wohnung 6 75,78 qmDie Fertigstellung ist für 2027 geplant, der Baubeginn erfolgt in Kürze.Ob zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage - dieses Neubauprojekt bietet eine überzeugende Kombination aus moderner Bauweise, ruhige Lage und langfristiger Perspektive.

Highlights der Eigentumswohnung: Klimafreundliche, moderne und massive Bauweise Niedrige Energiekosten durch nachhaltige Heizungsanlage Hochwertige Sanitärausstattung, namhafter Hersteller Exklusive Fliesen in Bädern und Flur Effiziente Fußbodenheizung in den Wohnräumen Hochwertige Parkett in den Wohnräumen Elektrische Rollläden