Junge Traumwohnung mit ca. 225 m² Wohnfläche – außergewöhnlich viel Platz in idyllischer Naturlage

Die Immobilie befindet sich in idyllischer und naturnaher Lage in Bärenthal, mitten im Naturpark Obere Donau auf dem Großen Heuberg. Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt auf einer Höhe von etwa 650 bis 950 Metern und bietet eine außergewöhnlich ruhige Umgebung mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie reizvolle Naturlandschaften beginnen praktisch vor der Haustür und laden zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Der bekannte Wallfahrtsort Beuron und das landschaftlich beeindruckende Obere Donautal befinden sich in der näheren Umgebung. Trotz der ruhigen Lage besteht über die Verkehrsachse zwischen Stuttgart, dem Bodensee und dem Oberen Donautal eine gute regionale Anbindung. Die besondere Kombination aus Natur, Ruhe und touristischer Attraktivität schafft ideale Voraussetzungen zum Wohnen, Arbeiten und Vermieten.

Diese außergewöhnliche Gartenwohnung in idyllischer Ortsrandlage von Bärenthal bietet auf ca. 225 m² Wohnfläche ein beeindruckendes Raumangebot mit bis zu sechs möglichen Zimmern. Der großzügige Grundriss eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Paare, Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Das junge Baujahr, die Fußbodenheizung und die moderne Pelletheizung verbinden zeitgemäßen Wohnkomfort mit angenehmer Wärme. Eine hochwertige Einbauküche, das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer und die moderne Smart-Home-Technik unterstreichen den gehobenen Charakter der Wohnung. Für eine besondere Atmosphäre sorgt der romantische Kaminofen. Strom- und Wasserleitungen wurden zwischen 2018 und 2020 vollständig erneuert. Ein echtes Alleinstellungsmerkmal ist der weitläufige Außenbereich mit eigenem Garten und großer Outdoor-Küche. Der traumhafte Ausblick und die unmittelbare Nähe zur Natur schaffen ein Wohngefühl, das Ruhe, Privatsphäre und Erholung vereint. Diese Gartenwohnung gehört zweifellos zu den außergewöhnlichsten Wohnangeboten zwischen Tuttlingen, Meßkirch und Albstadt.Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

- Außergewöhnlich großzügige Gartenwohnung mit ca. 225 m² Wohnfläche- Flexible Raumaufteilung mit bis zu sechs Zimmern- Junges Baujahr und modernes Wohnkonzept- Einzigartiges Raum- und Wohnambiente- Großzügiger Wohn- und Essbereich- Hochwertige Einbauküche- Modernes und geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer- Angenehme Fußbodenheizung- Moderne und energieeffiziente Pelletheizung (Baujahr 2020)- Strom- und Wasserleitungen zwischen 2018 und 2020 vollständig erneuert- Romantischer Kaminofen- Hochwertige Elektroinstallation mit moderner Smart-Home-Technik- Eigener Gartenbereich- Außergewöhnlich großzügiger Außenbereich- Große Outdoor-Küche- Traumhafter Ausblick in die umliegende Natur- Ruhige und naturverbundene Ortsrandlage- Viel Platz für Paare, Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnideen- Eine der außergewöhnlichsten Gartenwohnungen zwischen Tuttlingen, Meßkirch und Albstadt

ProvisionshinweisKäuferprovision 3,57% inkl. MwST. vom KaufpreisMit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises vom Käufer sowie vom Verkäufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2020Bezugsofort