Clever investieren: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in Pforzheim
Kaufpreis
179.000 €
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
2
Adresse
75175 Pforzheim
Jan Kegreiß Immobilien
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Hausgeld
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
75175 Pforzheim
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Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und gefragten Lage von Pforzheim mit kurzen Wegen zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie gastronomische Angebote sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den ö…
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und gefragten Lage von Pforzheim mit kurzen Wegen zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie gastronomische Angebote sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine komfortable Verbindung in die Innenstadt sowie in weitere Stadtteile. Auch der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz und eignet sich damit auch hervorragend für Berufspendler. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und kurzen Wegen macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
Objektbeschreibung
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der gut geschnittene Grundriss bietet eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Ein besonderes Highligh…
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der gut geschnittene Grundriss bietet eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort und Platz im Freien bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Duplex-Stellplatz, der das Angebot praktisch ergänzt. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und ermöglicht somit einen direkten Einstieg als Kapitalanlage ohne anfänglichen Leerstand. Insgesamt bietet die Immobilie eine interessante Kombination aus kompakter Wohnfläche, guter Vermietbarkeit und attraktivem Standort in Pforzheim.
Ausstattung
- Vermietet
- Balkon
- Duplex Stellplatz
- 1 Stock
- Balkon
- Duplex Stellplatz
- 1 Stock
- Vermietet
- Balkon
- Duplex Stellplatz
- 1 Stock
- Balkon
- Duplex Stellplatz
- 1 Stock
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-052-227 | SIP-ID: 268RKETQVD88
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Balkone
- Parkplatztyp
Zustand und Energieausweis
- Zustand
- Boden
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Heizung
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
ProvisionshinweisKäuferprovision 3,57% inkl. MwST. vom Kaufpreis
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises vom Käufer sowie vom Verkäufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit…
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises vom Käufer sowie vom Verkäufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit…
ProvisionshinweisKäuferprovision 3,57% inkl. MwST. vom Kaufpreis
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises vom Käufer sowie vom Verkäufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.StichworteDuplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises vom Käufer sowie vom Verkäufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.StichworteDuplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Jan Kegreiß Immobilien
Rosenäckerstr 30, 71126 Gäufelden