Raumwunder vom Keller bis zum Dach, Bautzen Top-Lage Carolagarten

Attraktive Wohnlage im Carolagarten von Bautzen

Die Immobilie befindet sich im beliebten Wohngebiet Carolagarten in Bautzen, einer angenehmen und familienfreundlichen Wohnlage in der Ostvorstadt. Gepflegte Grundstücke und viel Grün prägen das Umfeld und bietet damit ein ruhiges und zugleich stadtnahes Wohnambiente.

Penny, Getränkemarkt und Netto sind zu Fuß erreichbar, auch die Schule und der Kindergarten für Ihre Kinder sind gleich um die Ecke.

Raumwunder vom Keller bis zum Dach
Bautzen Top-Lage

139m² Wohnfläche
285m² Grundstück

Großzügiges Reihenendhaus (Baujahr 1994) in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Bautzen.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt ca. 150 m² Wohn- und Nutzfläche.
Der helle Wohnbereich überzeugt durch direkte Zugänge zur überdachten Terrasse und einem kleinen Garten, ideal für entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Grillabende.
Im Obergeschoss erwartet Sie zudem ein großzügiger Balkon, der zusätzlichen Freisitz und einen schönen Blick bis ins Oberlausitzer Bergland bietet.
Selbst das Dachgeschoss ist perfekt ausgebaut mit zwei Zimmern und einem zusätzlichen Bad, so müssen Sie Nachts hier keine Treppen steigen.

Eine Garage runden dieses attraktive Gesamtpaket perfekt ab. Diese befindet sich allerdings nicht direkt am Haus, sondern ca. 15m auf der Alois-Andritzki-Straße. Die Benutzung der Zuwegung direkt zum Haus ist nur zum Be-und entladen gestattet. Das hat allerdings auch den Vorteil, dass Sie hier vor unnötigem Autolärm geschützt sind und so wohlbehütet wohnen und schlafen können.

- 2 x Bäder (einmal im 1.OG und ein zweites im DG!)
- Gäste WC im EG und im Keller, so verfügt Ihr neues Haus auf jeder Ebene über eine Toilette
- Küche
- Balkon im 1. OG
- Terrasse und kleiner Garten
- Keller beheizt und Fenster, daher sehr gut geeignet als Hobbyraum oder Gästezimmer.
- Ölheizung 1400 Liter (zwei Tanks a 700 Liter)
- Rollläden an den Fenstern sorgen für optimale Lichtregulierung, Sichtschutz und zusätzliche Sicherheit.

StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 149,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,61 m², Gartenfläche: 220,00 m², Bundesland: Sachsen