Ihr neues Zuhause mitgestalten und zeitnah einziehen

Die Gemeinde Wannweil mit rund 5.400 Einwohnern überzeugt durch ihre gute Infrastruktur und die attraktive Lage zwischen Reutlingen und Tübingen. Durch den eigenen Bahnanschluss sowie die gute Verkehrsanbindung sind beide Städte schnell erreichbar. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und sonniger Hanglage.

In ruhiger Aussichtslage von Wannweil entsteht eine großzügige Neubau-Doppelhaushälfte mit ca. 166 m² Wohnfläche und einem durchdachten Raumkonzept für die ganze Familie.

Das Herzstück bildet der rund 53 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur ca. 38 m² großen Südwest-Terrasse. Ein zusätzliches Büro im Erdgeschoss bietet ideale Voraussetzungen für das Arbeiten im Homeoffice.

Im Obergeschoss stehen zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer im Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise als Büro, Hobby- oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch großzügige Abstell-, Keller- und Hauswirtschaftsflächen.

Die direkt mit dem Haus verbundene Doppelgarage bietet komfortable Parkmöglichkeiten. Da sich die Immobilie aktuell noch im Ausbau befindet, können individuelle Wünsche bei der Gestaltung des Innenausbaus berücksichtigt werden.

Effizienzhaus55, Außenmauerwerk 30 cm porosierter Ziegelstein, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung und Rollläden oder Lamellenjalousien, PV-Anlage, bodenebene Dusche und moderne Sanitärausstattung, der Innenausbau kann noch selbst gestaltet werden.

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1