Preise und Kosten

Kaufpreis: 419.000 €
Anmerkung zur Provision: 2,975% inkl. Mehrwertsteuer
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

72764 Reutlingen

Loading (MapContainer)

Die Immobilie liegt in bevorzugter und innenstadtnaher Wohnlage von Reutlingen (Nähe Steinenberg-Klinikum, Stadtmitte und Fachhochschule). Kurze Wege sowie eine gute Infrastruktur (REWE in der Nachbarschaft) zeichnen diese Lage aus. Die Wohnung ist im Dachgeschoss (gesamte Etage)…

Die Immobilie liegt in bevorzugter und innenstadtnaher Wohnlage von Reutlingen (Nähe Steinenberg-Klinikum, Stadtmitte und Fachhochschule). Kurze Wege sowie eine gute Infrastruktur (REWE in der Nachbarschaft) zeichnen diese Lage aus. Die Wohnung ist im Dachgeschoss (gesamte Etage) des 7-Familienhauses (ohne Aufzug).

Ausstattung

Terrasse

Neuwertige Gas-Zentralheizung, neue Fenster mit 3-fach Verglasung und Rollläden (Einbau 2026), Laminat- und Fliesenböden, Einbauküche mit elektrischen Geräten, Bad mit Dusche, Waschbecken, WC sowie Gäste-WC in 2017 komplett erneuert, Dachterrasse und 2 Balkone, Hausmeisterservice…

Neuwertige Gas-Zentralheizung, neue Fenster mit 3-fach Verglasung und Rollläden (Einbau 2026), Laminat- und Fliesenböden, Einbauküche mit elektrischen Geräten, Bad mit Dusche, Waschbecken, WC sowie Gäste-WC in 2017 komplett erneuert, Dachterrasse und 2 Balkone, Hausmeisterservice, Carport.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-052-000 | SIP-ID: 26JNNN3BXTWY

PLZ: 72764
Ort: Reutlingen
Wohnfläche: 128 m²
Anzahl Zimmer: 6
Anzahl Terrassen: 1
Parkplatztyp: Carport
Anzahl Carport Stellplätze: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1984
Zustand: gepflegt
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 11.09.2027
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Mit Warmwasser: nein
Energieverbrauchs-Kennwert: 193 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Frank Holder Immobilien

Kaiserstraße 50, 72764 Reutlingen

Kapitalanlage in Spitzenlage mit Top-Rendite von 7,29%