Preise und Kosten

Kaufpreis: 350.000 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 6 % zzgl. MwSt.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

04425 Taucha

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Taucha liegt verkehrsgünstig im Nordosten von Leipzig. Durch die Nähe der Autobahnzufahrt A 14 (ca. 3 km) sind Dresden, Halle und Magdeburg gut zu erreichen. Über die B 87 ist der Stadtkern von Leipzig in ca. 20 min erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen und öffentlichen Be…

Taucha liegt verkehrsgünstig im Nordosten von Leipzig. Durch die Nähe der Autobahnzufahrt A 14 (ca. 3 km) sind Dresden, Halle und Magdeburg gut zu erreichen. Über die B 87 ist der Stadtkern von Leipzig in ca. 20 min erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen und öffentlichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in Taucha vorhanden. In der Nähe befinden sich Naherholungsgebiete zum Ausgleich und Entspannen. Gleichzeitig sind die Freizeitmöglichkeiten der Stadt Leipzig, wie z. B. die Sachsentherme unkompliziert erreichbar. Weiterhin gehört Taucha dem Mitteldeutschen Verkehrsverbund an und ist somit auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Die Siedlungslage ist ein reiner Wohnstandort und lässt ein unbeschwertes, ruhiges Wohnen und Entspannen zu. Die Granitstraße ist eine ruhige Anliegerstraße mit ausschließlich Anliegerverkehr. Alle angrenzenden Grundstücke sind mit EFH bebaut.

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 in massiver Bungalowweise erbaut. Die reine Wohnfläche beläuft sich auf ca. 90 m². Alle Fenster sind mit Einbruch hemmenden Glas, verschließbar und mit Jalousien gebaut. Beheizt wird das Objekt mit einer Erdgas-Brennwertherme in…

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 in massiver Bungalowweise erbaut. Die reine Wohnfläche beläuft sich auf ca. 90 m². Alle Fenster sind mit Einbruch hemmenden Glas, verschließbar und mit Jalousien gebaut. Beheizt wird das Objekt mit einer Erdgas-Brennwertherme inklusive zentraler Warmwasser-aufbereitung. Im Haus sind noch Restarbeiten (Maler, Bodenbeläge) durchzuführen. Weiterhin gibt es eine große Terrasse mit 3 Markisen. Im Garten befinden sich 2 massive Grills. Ein Schuppen und ein Doppelcarport in einfachster Bauweise sind ebenfalls vorhanden.

Das Grundstück wurde bisher als Pachtgrundstück gepachtet. Der Pachtgeber verkauft das Grundstück mit den Hausbesitzern gemeinsam. Somit wird Grundstück und Gebäude zusammen geführt.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-051-982 | SIP-ID: 25932AJ5R7GK

PLZ: 04425
Ort: Taucha
Verfügbar ab: 2026-10-12
Wohnfläche: 90 m²
Anzahl Zimmer: 2

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 2002
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 11.08.2035
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Endenergiebedarf: 162 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesFür weitere Informationen und Verhandlungen bzw. eine Besichtigung steht Ihnen unser Büro jederzeit gern zur Verfügung. Sie erreichen uns unter

Team Consult Leipzig, Inhaber Gunter Gäbler
Abtnaundorfer Str. 66 . 04347 Leipzig
Tel: 0341/5905974 . Fax: 0341/5905976 . Handy:…

SonstigesFür weitere Informationen und Verhandlungen bzw. eine Besichtigung steht Ihnen unser Büro jederzeit gern zur Verfügung. Sie erreichen uns unter

Team Consult Leipzig, Inhaber Gunter Gäbler
Abtnaundorfer Str. 66 . 04347 Leipzig
Tel: 0341/5905974 . Fax: 0341/5905976 . Handy: 0172/7933322
Team-consult-leipzig@t-online.deStichworteBundesland: Sachsen

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

IBG Immobilienberatung Peter Hantke

Fichtestraße 3, 04275 Leipzig

freistehendes Einfamilienhaus auf grünem Grundstück