Ein Hauch von Nostalgie

Lüdenscheid, die „Stadt des Lichts“ , ist das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum des südlichen Märkischen Kreises mit rund 71.000 Einwohnern. Das Stadthaus liegt in der Nähe vom Stadtzentrum und bietet ein urbanes Flair. Der Bahnhof ist rund 900 m entfernt, die nächste Bushaltestelle nur "kurz um die Ecke", sodass die Anbindung an das Verkehrsnetz optimal ist. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte, das SternCenter sowie Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken. Kultur- und Freizeitangebote wie ein Museum, ein Theater, Fitnessstudios, Parks und gastronomische Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe verfügbar.

Ein großzügiges Stadthaus als Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und sehr viel Charme in Lüdenscheid, welches ca. 1903 erbaut worden ist, präsentiert sich auf einem ca. 302 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 266 m². Das Objekt ist ausschließlich für Wohnzwecke konzipiert und vereint damit komfortables Wohnen mit dem zusätzlichen Nutzen einer separaten Einliegerwohnung. Durch die großzügige Raumaufteilung entsteht ein angenehmes Wohnklima, das sowohl privaten Rückzugsort als auch repräsentative Räume ermöglicht. Das charmante Eigenheim verbindet nostalgische mit aktuellen Ausstattungsmerkmalen. Besonders das historische Treppenhaus, der Bodenbelag im Eingangsbereich und der wunderschöne Kachelofen in der Hauptwohnung gehören zu den "Highlights". Im Haus befinden sich mehrere Bäder, welche in der Vergangenheit modernisiert worden sind. Auf jeder Wohnebene gibt es die Möglichkeit auf einer Terrasse, Balkon oder Loggia die frische Luft zu genießen, wobei im Dachgeschoss der zusätzliche Fernblick ein Urlaubsgefühl vermittelt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller - Terrasse - Garage

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gastherme mit Brennwerttechnik und Warmwasseraufbereitung. Eine Garage befindet sich im Haus und ist von dort auch zugänglich. Das Garagentor wird elektrisch betrieben. Bei den beigefügten Grundrissen handelt es sich um Archivzeichnungen, die von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de