Domizil für große Familie, Mehrgenerationen oder Kapitalanlage

Die Ortsgemeinde Wallmenroth besticht durch ihre familienfreundliche und ruhige Wohnatmosphäre. Eingebettet in die idyllische Natur des Westerwaldes, wohnen Sie hier abseits vom hektischen Großstadtlärm, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen. Die Nachbarstadt Betzdorf ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Ihnen ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie medizinischer Versorgung.Dank der schnellen Anbindung an die B62 und den Bahnhof Betzdorf sind Pendler optimal angebunden - das Siegerland und weitere Zentren sind bequem erreichbar.

Dieses geräumige Haus wurde 1930 in Massivbauweise errichtet und liegt im ruhigen Ort Wallmenroth.Optimal für ein Mehrgenerationen-Wohnen, die größere Familie oder als Kapitalanlage.Ein gemütlicher Garten sowie eine großzügige Garage mit elektrischem Torantrieb runden diese Immobilie ab.Das äußerlich sichtbare Bruchsteinmauerwerk und die teilverschieferte Fassade verleihen dem Objekt einen gewissen Charme.Der überdachte Eingang ist barrierefrei zu erreichen.

Dieses Domizil wird über eine Gaszentralheizung beheizt und mittels Durchlauferhitzer mit Warmwasser versorgt.Im Erdgeschoss wurde das Haus mit Fliesenboden ausgestattet, im Obergeschoss wurde Laminatboden verlegt.Ein absolutes Highlight ist die kleine Kücheninsel im Erdgeschoss, sowie ein Holzofen im Wohnzimmer.Die Elektrik des Objektes wurde 2000 komplett erneuert inkl. Anschlüsse bis in den Dachboden, ebenso alle Fenster des Hauses.Eine Terrasse, ein überdachter Balkon, eine Garage, sowie ein kleiner Pool runden die Liegenschaft perfekt ab.Der Eingang ist mittels elektrischer Rampe barrierefrei erreichbar.Dieses Objekt ist durch seine sechs möglichen Schlafzimmer ideal für die größere Familie, ein Mehrgenerationen-Wohnen oder als Kapitalanlage.

SonstigesIm Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur in eines der drei Schlafzimmer, in ein Badezimmer, sowie die Küche.Angrenzend an die Küche finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, das Wohnzimmer und das Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten.Das dritte Schlafzimmer mit Durchgang zu einem Bad ist ebenfalls vom Esszimmer aus erreichbar.Über eine Holztreppe geht es in den Flur des Obergeschosses.Von hier erreichen Sie ein Schlafzimmer mit Durchgang zum Bad sowie die Küche mit Durchgang zum zweiten Schlafzimmer und Wohnzimmer.Im Wohnzimmer haben Sie einen Durchgang zum dritten Schlafzimmer und den Zugang zum überdachten Balkon.Über die Garage haben Sie sowohl den Zugang zum Kellerbereich, als auch zum Wohnbereich.Der schon teilweise ausgebaute Dachboden bietet weiteres wohnliches Potential.StichworteNutzfläche: 124,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1