Wohnen auf einer Ebene mit schöner Terrasse und großzügigem Raumangebot in ruhiger Lage von Filderstadt-Harthausen

Harthausen ist einer der fünf Stadtteile von Filderstadt und zeichnet sich durch seinen ruhigen, gewachsenen Wohncharakter und die Nähe zur Natur aus. Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohnlage, unweit des Ortsrandes. Die umliegenden Felder und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen, darunter Realschulen und Gymnasien, sind in den umliegenden Stadtteilen gut erreichbar. Im benachbarten Bonlanden befindet sich zudem eine Waldorfschule. Die Musikschule in Bernhausen sowie die Volkshochschule und Kunstschule in Plattenhardt bieten ein vielfältiges Angebot für Jung und Alt.Harthausen und ganz Filderstadt verfügen über ein großes Sport- und Vereinsangebot. Das beliebte Sport- und Badezentrum Fildorado in Bonlanden sowie das Kulturzentrum FILharmonie in Bernhausen ergänzen die Freizeitmöglichkeiten.Eine gute Busanbindung verbindet Harthausen mit den umliegenden Stadtteilen. Der S-Bahnanschluss befindet sich in Bernhausen. Über die B27 und die Autobahn A8 bestehen gute Verkehrsverbindungen nach Stuttgart und in die gesamte Region. Auch der Flughafen Stuttgart und die Messe sind gut erreichbar.Die ruhige Wohnlage, die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen Harthausen zu einem attraktiven Wohnstandort mit hoher Lebensqualität.

In ruhiger und beliebter Wohnlage von Filderstadt-Harthausen erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus im Bungalowstil. Abseits von störendem Durchgangsverkehr bietet die Immobilie ein angenehmes Wohnumfeld und viel Platz für individuelle Wohnwünsche.Auf einem ca. 315 m² großen Grundstück stehen Ihnen ca. 162 m² Wohnfläche auf einer Ebene zur Verfügung. Der großzügige Grundriss eignet sich ideal für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Menschen, die komfortables Wohnen ohne Treppen schätzen.Ein freundlicher Windfang führt in das Haus. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, einem gemütlichen Kamin und direktem Zugang zur schönen Terrasse. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien genießen. Eine zusätzliche Feuerstelle mit Grillmöglichkeit im Außenbereich lädt zu geselligen Abenden ein.Vier weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Eine separate Küche, ein bereits modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates WC vervollständigen das Raumangebot.Besonders hervorzuheben ist das vollständig unterkellerte Haus mit seinem außergewöhnlichen Platzangebot. Ein beheizbarer Hobbyraum mit ca. 35 m² sowie ein weiterer beheizbarer Raum mit ca. 20 m² eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Untergeschoss durch eine großzügige Waschküche, einen Heizungsraum und sieben weitere Kellerräume. Über eine Außentreppe ist das Untergeschoss auch separat zugänglich.Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg gepflegt. Gleichzeitig bietet sie weiteres Potenzial für Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen. Damit eröffnet sich die Möglichkeit, individuelle Wohnideen zu verwirklichen und das Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.Zum Angebot gehört außerdem ein Miteigentumsanteil an einer Grundstücksfläche, auf der sich eine Garage befindet.Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Der Makler übernimmt keine Gewährleistung für Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 2,38 % (inkl. 19% MwSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtigen Maklervertrag mindestens in gleicher Höhe abgeschlossen.