Ruhig gelegen - gut vermietet

Gengenbach ist eine kleine Stadt in Baden-Württemberg, Deutschland, und liegt im Kinzigtal am Rande des Schwarzwaldes. Die Stadt gehört zum Ortenaukreis und befindet sich etwa 10 Kilometer südöstlich von Offenburg. Lagebeschreibung: • Geografische Lage: Gengenbach liegt am westlichen Rand des Schwarzwaldes und wird von der Kinzig durchflossen. Die Landschaft ist geprägt von Weinbergen, Wäldern und sanften Hügeln. • Nachbarorte: Im Westen grenzt Gengenbach an die Rheinebene, im Osten beginnt der Schwarzwald mit seinen Höhenzügen. Nachbargemeinden sind unter anderem Offenburg, Ohlsbach, Berghaupten und Biberach (Baden). • Verkehrsanbindung: Gengenbach ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Stadt liegt an der Schwarzwaldbahn (Strecke Offenburg – Konstanz) und hat eine direkte Bahnanbindung an Offenburg und weiterführend nach Freiburg oder Karlsruhe. Über die nahe gelegene Autobahn A5 (Karlsruhe – Basel) ist Gengenbach auch mit dem Auto schnell erreichbar.

Verkauft wird hier eine 2-Zi.-Wohnung im Dachgeschoß eines 8 Parteien Hauses, welches 1996 massiv erbaut wurde. Die Wohnung ist seit 2010 an die jetzige Mieterin vermietet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein PKW-Stellplatz in einem Doppelparker. Die Hausfassade wurde erst vor kurzem saniert. Das Hausgeld beträgt monatlich € 195,--. Alle Daten und Fakten beruhen auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.