Modernes KfW-55-Reihenmittelhaus mit Wärmepumpe, Vollkeller und hochwertiger Ausstattung

Die ______________ zählt zu den beliebten Wohnlagen in Großkrotzenburg. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, wenig Durchgangsverkehr und einer angenehmen Nachbarschaft – ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die ruhig wohnen möchten.Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte befinden sich in kurzer Entfernung. Auch der Großkrotzenburger See, die Mainauen und zahlreiche Rad- und Spazierwege bieten einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.Dank der guten Anbindung erreichen Sie Hanau, Aschaffenburg sowie das gesamte Rhein-Main-Gebiet in kurzer Zeit. So verbindet diese Lage ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit des Arbeitsplatzes.

Es gibt Häuser. Und es gibt Orte, an denen Erinnerungen entstehen. Nach Hause kommen sollte sich genau so anfühlen...Dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2015 ist weit mehr als nur vier Wände. Es ist ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, niedrige Energiekosten und ein harmonisches Wohnumfeld legen.Bereits beim Betreten spürt man die durchdachte Planung. Helle Räume, eine klare Architektur und kurze Wege schaffen eine Atmosphäre, in der sich Familien vom ersten Moment an wohlfühlen.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – ein Ort für gemeinsame Grillabende, spielende Kinder oder einfach einen entspannten Feierabend.Im Obergeschoss erwarten Sie helle Schlafräume sowie ein modernes Familienbad. Der vollständig unterkellerte Bereich bietet darüber hinaus viel Platz für Hobbys, Vorräte oder zusätzlichen Stauraum.Besonders überzeugend ist die moderne Gebäudetechnik. Dank KfW-55-Standard, Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Energieeffizienzklasse A+ profitieren Sie dauerhaft von einem hohen Wohnkomfort und niedrigen Energiekosten.Ein Haus, das nicht nur heute überzeugt – sondern auch morgen.

Highlights auf einen Blick:Baujahr 2015ca. 113 m² Wohnflächeca. 171 m² Grundstück inklusive MiteigentumsanteilMassivbauweiseReihenmittelhausZwei VollgeschosseVoll unterkellertWohnkomfortlichtdurchfluteter Wohn-/EssbereichTerrasse mit Gartenmodernes Badezimmerseparates Gäste-WCfamilienfreundliche Raumaufteilunggroßzügige KellerräumeEnergie & TechnikKfW-55-EffizienzhausEnergieeffizienzklasse A+Luft-Wasser-WärmepumpeFußbodenheizungDreifachverglasungNetzwerkverkabelung vorhanden

Dieses Haus eignet sich ideal für Käufer, die ein modernes Eigenheim ohne Renovierungsstau suchen. Da die Immobilie erst im Jahr 2015 errichtet wurde, entspricht sie in vielen Bereichen bereits heutigen energetischen Anforderungen.Die Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen.