Uckermark - Charmantes Ferienhaus in Ahlimbsmühle

Das angebotene Ferienhaus befindet sich in Ahlimbsmühle am Lübbesee gelegen.Die idyllische Ortschaft Ahlimbsmühle liegt eingebettet in die reizvolle Naturlandschaft des Biosphärenreservats Schorfheide-Chorin und gehört zur Gemeinde Milmersdorf.Die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, sanften Hügeln und zahlreichen Seen, die der Region ihren unverwechselbaren Charakter verleihen und einen hohen Erholungswert bieten.Die ruhige und naturnahe Lage am Lübbesee macht den Ort besonders attraktiv für Erholungssuchende, Naturfreunde und alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten.Die Gemeinde Milmersdorf liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet grundlegende Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus ist die Stadt Templin in ca. 15 bis 20 Autominuten erreichbar. Die Hauptstadt Berlin ist in etwa 90 Minuten mit dem Auto erreichbar und macht die Lage auch für Wochenendpendler oder als Zweitwohnsitz besonders attraktiv.Insgesamt überzeugt Ahlimbsmühle durch seine einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen, Ruhe und dennoch erreichbarer Anbindung – einidealer Standort für ein Ferienhaus oder einen dauerhaften Rückzugsort.

Dieses charmante Ferienhaus aus dem Jahr 1989 bietet eine besondere Kombination aus großzügigem Grundstück, individueller Raumgestaltung und der Nähe zum Lübbesee. Das Grundstück ist großzügig geschnitten und durch Hecken, Sträucher und gewachsenen Bewuchs schön eingefasst. Zur Straße hin befindet sich ein Zaun. Durch die große Grundstücksfläche bieten sich vielfältige Möglichkeiten, den Außenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten – ob als Garten, Spielfläche, Platz für gesellige Stunden oder einfach als großzügiger grüner Außenbereich.Im Haus erwartet Sie ein offener und gut durchdachter Grundriss, der den vorhandenen Raum optimal nutzt. Der Mittelpunkt ist der großzügige Wohnbereich mit angeschlossener Küche und gemütlicher Sitzecke. Ein besonderer Blickfang und zugleich Herzstück des Hauses ist der zentrale Kachelofen mit integrierter Sitzbank. Er schafft eine behagliche Atmosphäre und macht den offenen Wohnraum zu einem besonders einladenden Ort.Über eine offene zweite Ebene gelangt man zu einem zusätzlichen Bereich, der sich vielseitig nutzen lässt – beispielsweise als Arbeitsplatz, Hobbybereich oder praktische Lagerfläche.Das Haus verfügt über zwei Eingänge und lässt sich sowohl über den Haupteingang als auch über den Terrassenzugang betreten. Das geräumige Schlafzimmer wurde im Jahr 2000 angebaut und bietet angenehm viel Platz. Das Badezimmer verfügt über Fenster, eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss und einen Warmwasserboiler. Kleine Elektroheizer können hier zusätzlich eingesetzt werden.Ein besonderes Plus ist die Nähe zum Lübbesee. Über einen kleinen Waldweg gelangt man zum See. Dort gehört ein eigener Steg zum Grundstück, der derzeit sanierungsbedürftig ist. Ein kleines Ruderboot ist ebenfalls vorhanden und wird mitverkauft. Damit bietet sich die schöne Möglichkeit, den See unmittelbar für Ausflüge auf dem Wasser, zum Angeln oder einfach zum Verweilen am eigenen Steg zu nutzen. Der Hauptstromanschluss wurde bereits erneuert. Die Wasserversorgung des Hauses erfolgt über einen eigenen Brunnen.Das Haus wird komplett möbliert mit der auf den Fotos vorhandenen Einrichtung verkauft. Damit kann die Nutzung ohne großen Aufwand direkt aufgenommen werden.// Zustand/Sanierungen //- Dach: Schindeln-Dachpappe, gedämmt- Bad: mit Dusche, Boiler, Waschmaschinenanschluss- Fenster: Kunststofffenster doppeltverglast (1989) sowie Holzfenster giebelseitig DG / Rollläden manuell- Heizung: Kachelofen u. Elektroheizer- Bodenbeläge: Dielung- 2000 Anbau Schlafzimmer / Erweiterung d. Nutzfläche// Nebengelass //- Holzhäuschen- massives Nebengebäude mit Zugang zum Brunnen, Werkstattcharakter// Sonstiges //- unberäumte, möblierte Übergabe- Hauptstromanschluss neu- Wasser ausschließlich über Brunnen- eigener Steg mit Boot

Besichtigungenn. nach VereinbarungSonstigesIch bitte um Verständnis, dass nur vollständige schriftliche Anfragen (Email, Fax, Name, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantwortet werden können.HaftungsausschlussAlle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.