Individuelles Zuhause mit Charme und behaglicher Atmosphäre! EINFAMILIENHAUS MIT GARAGE

Durmersheim ist eine attraktive und verkehrsgünstig gelegene Gemeinde im Landkreis Rastatt, 12 km südwestlich von Karlsruhe und liegt in der Oberrheinischen Tiefebene. Durmersheim bietet viele Freizeit- und Erholungseinrichtungen sowie ein reges Vereinsleben, das für jeden etwas bietet.Die gut ausgebaute Infrastruktur sowie die günstige Verkehrslage verkürzen vor allem die Wege Richtung Karlsruhe, Rastatt und dem Albtal. Schnell erreichen Sie die BAB-Auffahrt der A5 Richtung Frankfurt/Basel. Auch der internationale Flughafen Karlsruhe ist nur ca. 30 km entfernt.Neben Kindergärten, Kinderkrippe, Grund-, Real- und Gemeinschaftsschule befindet sich auch ein Gymnasium im Ort. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Banken, Bäcker, Arzt und Apotheken befinden sich ebenfalls vor Ort.

MI2615:Wir können Ihnen hier ein liebevoll gestaltetes, geräumiges Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von 259 m² und einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 280 m² anbieten.Zahlreiche Holzelemente verleihen dem Haus einen ganz besonderen Charakter und schaffen ein behagliches Zuhause mit viel Charme.Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 187 m² teilt sich im Erdgeschoss in den großzügigen Wohn-/Essbereich (ca. 50 m²), der das Herzstück des Hauses bildet und Zugang zur Terrasse bietet. Ein Pelletofen sorgt besonders in der kühlen Jahreszeit für wohlige Wärme. Der Wintergarten, die Küche sowie das Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.Auf der großen Terrasse mit Pergolabereich kann man entspannte Stunden im Freien genießen.Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer sowie das geräumige Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC.Das Dachgeschoss bietet ein Studiozimmer mit viel Tageslicht.Das Untergeschoss verfügt über einen vielseitig nutzbaren Tageslicht-Hobbyraum mit Zugang zur Garage, einen Keller, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Heizraum.Die Garage mit 7,50 m Länge und praktischem Speicher bietet wertvollen Stauraum und rundet dieses Angebot perfekt ab.

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