3-ZIMMER-MAISONETTEWOHNUNG IN WEYHE-LEESTE

Wohnen mit viel Grün vor der Tür

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Weyhe-Leeste. Hier verbinden sich angenehmes Wohnen, eine gute Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs und die Nähe zur Natur.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar.

Gleichzeitig beginnt das Grüne praktisch vor der Haustür: Spaziergänge und kleine Auszeiten in der Natur lassen sich unkompliziert in den Alltag integrieren.

Damit bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Weyhe-Leeste!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung wurde im Jahr 1997 in ruhiger und beliebter Wohnlage errichtet und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, einen schönen Blick ins Grüne und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen.

Auf rund 80 m² Wohnfläche stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der wohnlich ausgebaute Dachboden, der der Wohnung zusätzlichen Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - beispielsweise als Schlaf-, Arbeits-, Hobby- oder Rückzugsbereich.

Der helle Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, auf dem sich der Blick ins Grüne besonders genießen lässt. Die vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in den Wohnbereich ein.

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für Eigennutzer, Paare oder eine kleine Familie.

Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich steht ein Besucherstellplatz zur Verfügung.

Ein weiterer interessanter Aspekt: Es gibt keine klassische Hausverwaltung. Die wenigen anfallenden Rechnungen des Hauses werden von den Eigentümern direkt untereinander verrechnet. Dadurch gestaltet sich die gemeinschaftliche Verwaltung unkompliziert und persönlich.

Die wesentlichen Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

* 3-Zimmer-Maisonettewohnung
* ca. 80 m² Wohnfläche
* wohnlich ausgebauter Dachboden
* Balkon mit Blick ins Grüne
* Einbauküche
* Tageslichtbad mit Dusche
* isolierverglaste Kunststofffenster
* Fliesen- und Laminatböden
* Abstellraum
* Fahrrad und Geräte Schuppen
* massives Gebäude
* eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus
* zusätzlicher Besucherstellplatz
* gepflegter Gesamtzustand
* Baujahr 1997

SonstigesEnergie & Gebäude

Baujahr: 1997
Bauweise: Massiv
Heizungsart: Zentralheizung von
VIESSMANN aus dem Jahr 2022
(Mit Handy/App steuerbar)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 103,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1997
Energieausweis ausgestellt am: 05.04.2017
Gebäudeart: Wohngebäude
Warmwasser: im Energieverbrauch enthaltenStichworteNutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2020