Ihre Immobilie am Meer - attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage des Ostseebades Boltenhagen!

Das Ostseeheilbad Boltenhagen liegt im nördlichen Teil des "Klützer Winkels" an der Lübecker Bucht in Mecklenburg-Vorpommern. Entlang der Ostseeküste erstreckt sich ein breiter, feinsandiger und steinfreier Strand. Ursprünglich ein kleines Fischerdorf, wurde das touristische Potenzial des Ortes bereits 1803 von Graf von Bothmer erkannt. Mit dem Aufstellen des ersten Badekarrens im heutigen Ortsteil Redewisch legte er den Grundstein für die Entwicklung Boltenhagens zum zweitältesten Seebad an der Ostseeküste.

Schon bald zog es Erholungssuchende aus den umliegenden Städten nach Boltenhagen, um die wohltuende Ruhe und die frische Seeluft zu genießen. Mit der steigenden Nachfrage entwickelten sich nach und nach Pensionen und Unterkünfte, deren Qualität kontinuierlich wuchs. Gleichzeitig formten sich die heutigen Ortsteile Redewisch, Wichmannsdorf und Tarnewitz.

Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten gehört die 290 Meter lange Seebrücke, die weit in die Boltenhagener Bucht hineinragt. Sie wurde 1911 erbaut, jedoch im strengen Winter 1941 zerstört und erst 1992 in ihrer heutigen Form wieder aufgebaut. Seitdem wird dort jährlich die Blaue Flagge verliehen - ein Zeichen für ausgezeichnete Wasserqualität, Nachhaltigkeit sowie hohe Sicherheits- und Umweltstandards.

Nach der Ernennung zum "Seebad" im Jahr 1926 und zum "staatlich anerkannten Erholungsort" 1976 darf Boltenhagen seit 1998 auch den Titel "staatlich anerkanntes Seeheilbad" tragen. Besucher und Bewohner erwartet hier eine reizvolle Kombination aus maritimer Landschaft, gepflegten Stränden und einem weitläufigen Hinterland mit zahlreichen Alleen.

In der näheren Umgebung liegen zudem kulturell bedeutende Städte wie Lübeck und Wismar (beide UNESCO-Welterbe) sowie die Landeshauptstadt Schwerin. Dank seiner zentralen Lage entlang der deutschen Ostseeküste ist Boltenhagen gut erreichbar - Hamburg liegt etwa eine Stunde entfernt, Berlin ist in rund zwei Stunden zu erreichen.

Die Appartementanlage "Ferienwohnpark Seebach" liegt zentral im Ostseeheilbad Boltenhagen. Nur wenige Schritte entfernt erwarten Sie die Ostsee mit ihrem feinsandigen Strand, die bekannte Seebrücke, die Dünenpromenade sowie die lebendige Promenade mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Die gepflegte Anlage umfasst insgesamt 27 Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen - von 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen - und bietet damit passende Unterkünfte für verschiedene Ansprüche und Bedürfnisse.

Die gepflegte Anlage bietet ideale Voraussetzungen für einen erholsamen Urlaub, einen Erst- oder Zweitwohnsitz. Die modern und komfortabel ausgestatteten Apartments verfügen über großzügige Wohnbereiche, gut ausgestattete Küchenzeilen sowie Balkone oder Terrassen, die zum Entspannen einladen. Helle Räume und eine freundliche Atmosphäre sorgen dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen.

Dank der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage eignet sich der Ferienwohnpark sowohl für Paare als auch für Familien. Kurze Wege ermöglichen es Ihnen, Strandtage spontan zu genießen oder abends gemütlich entlang der Promenade zu flanieren. Gleichzeitig bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten - von Radtouren durch die reizvolle Küstenlandschaft bis hin zu Ausflügen in die nahegelegenen Städte wie Wismar oder Lübeck.

Ob entspannter Badeurlaub, aktive Erholung oder kulturelle Entdeckungen - der "Ferienwohnpark Seebach" ist der ideale Ausgangspunkt für eine abwechslungsreiche Auszeit an der Ostsee.

Die strandnahe 2-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Boltenhagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² bietet sie komfortablen Platz für bis zu vier Personen und überzeugt durch eine geschmackvolle sowie durchdachte Ausstattung.

Der gemütlich gestaltete Wohn- und Essbereich lädt mit zwei komfortablen Sofas und einem Relax-Sessel zum Verweilen ein. Eines der Sofas lässt sich mit wenigen Handgriffen in ein Schlafsofa für zwei weitere Personen umwandeln. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht.

Die separate Küche ermöglicht eine flexible Selbstversorgung und ist umfassend ausgestattet. Neben Herd, Backofen und Dunstabzugshaube stehen Ihnen ein Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, ein Geschirrspüler sowie weitere praktische Küchenutensilien zur Verfügung. Ihre Mahlzeiten genießen Sie wahlweise im Essbereich der Wohnung oder auf dem sonnigen Balkon in Südwest-Ausrichtung.

Das geräumige Schlafzimmer verfügt über ein komfortables Doppelbett sowie ausreichend Stauraum für Ihre Garderobe und persönliche Gegenstände.

Das modern ausgestattete Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß und hochwertig mit Dusche, Waschtisch, WC sowie einem Handtuchheizkörper.

Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum, zudem besteht dort die Möglichkeit für den Anschluss einer Waschmaschine.

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist komplett gefliest.

Für zusätzlichen Komfort sorgt der hauseigene Tiefgaragenstellplatz. Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Fahrstuhl direkt bis zur Wohnung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - eine Investition in diese Immobilie in Boltenhagen vereint Lebensqualität und Wertbeständigkeit auf ideale Weise - denn die unmittelbare Nähe zur Ostsee, die hohe touristische Nachfrage sowie die attraktive Lage in einem der beliebtesten Ostseebäder machen diese Immobilie sowohl als persönliches Feriendomizil als auch als langfristige Kapitalanlage besonders interessant.

Sonstiges- gemäß Teilungserklärung eingetragenes, zusätzliches Sondersondernutzungsrecht am Grundstück unmittelbar an die Terrasse angrenzend (siehe Lageplan)
- separater Abstellraum innerhalb der Wohnung (Waschmaschinenanschluss)
- im Objekt befindet sich ein Aufzug
- zugehöriger, separater Abstellraum im Keller
- 1 Pkw-Tiefgaragenstellplatz
- kleiner separater Fahrradabstellraum in der Tiefgarage (Gemeinschaftseigentum)
- inklusive Möblierung/ InventarStichworteTiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 27, Flur: 1, Flurstück: 71/14, Gemarkung: Boltenhagen, 2 Etagen, Lage im Bau: vorne, Lage im Ort