Wo jeder Spaziergang am See beginnt - Ihr 3-Zimmer-Wohntraum auf der Mettnau

Radolfzell am Bodensee überzeugt als attraktiver Wohnstandort mit einer einzigartigen Kombination aus hoher Lebensqualität, natürlicher Schönheit und hervorragender Infrastruktur.

Die charmante Stadt liegt direkt am westlichen Bodensee und bietet ihren Bewohnern ein abwechslungsreiches Freizeitangebot rund ums Wasser - ob Segeln, Baden oder entspannte Spaziergänge entlang der Uferpromenade. Die reizvolle Bodenseelandschaft mit ihren Weinbergen, Obstgärten und der nahen Hegau-Vulkanlandschaft lädt das ganze Jahr über zu Ausflügen und Erholung in der Natur ein.

Die Innenstadt präsentiert sich mit einem vielfältigen Einzelhandelsangebot, zahlreichen Restaurants, Cafés und einem lebendigen Wochenmarkt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bestens erreichbar, ebenso wie Schulen aller Klassenstufen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen.

Verkehrstechnisch ist Radolfzell hervorragend angebunden: Die direkte Bahnverbindung bringt Sie in wenigen Minuten nach Konstanz und in rund einer Stunde nach Zürich. Auch Singen und Schaffhausen sind schnell erreichbar. Der Anschluss an die Autobahn A81 ermöglicht eine bequeme Anbindung in Richtung Stuttgart und die gesamte Region Bodensee-Hegau.

Wer das Beste aus urbanem Komfort und südländischem Lebensgefühl am Wasser sucht, findet in Radolfzell am Bodensee eine ausgezeichnete Wahl für eine langfristige Investition in Wohnqualität und Lebensfreude.

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung auf der begehrten Mettnau in Radolfzell am Bodensee mit einer Wohnfläche von 81 m². Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 23 Wohneinheiten und wurde zuletzt 2026 frisch modernisiert.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignet, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hinzu kommen eine separate Küche, ein Flur sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Der eigene Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzliche Außenfläche.

Die Böden wurden 2026 vollständig erneuert und präsentieren sich in modernem Vinylboden, ergänzt durch Fliesen in den Nassräumen. Die Wände wurden frisch gestrichen, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist.

Das Mehrfamilienhaus wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich instand gehalten: 2007 erfolgte die Erneuerung der Kunststofffenster mit Wärmeschutzisolierglas, 2010 wurden Dach und Giebel umfassend saniert. Die Heizungsanlage wurde kontinuierlich gewartet.

Die vorhandene Garage muss für 24.000 € und der Stellplatz für 12.000 € abgelöst werden.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

SonstigesDie angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2026, modernisiert