Platz für 2 Familien!!!

Dieses einseitig angebaute Zweifamilienhaus befindet sich in gut angebundener und dennoch ruhigen Gegend von Kusel, Ortsteil Reichweiler. Reichweiler ist eine Ortsgemeinde in der Verbandsgemeinde Kusel, Kreis Kusel, Rheinland Pfalz. Es liegt auf etwa 400 m ü. n. N. an der Grenze zu Saarland, am Fuße der Preußischen Berge und hat einen direkten Autobahn-Anschluss A62. 133 ha der Gemarkung bestehen aus Wald. Die Einwohnerzahl liegt bei etwa 550. An örtlichen Einrichtungen sind vorhanden: Dorfgemeinschaftshaus, Kinderspielplätze, Sportplatz, Tennisplätze und schöne Dorfbrunnen. Es besteht ein sehr reges Vereinsleben. Der höchste Berg im Landkreis Kusel ist der Keufelskopf, 585 m hoch, auf der Gemarkung Reichweiler. Erwähnenswert sind noch die guten Wandermöglichkeiten in Wald und Flur mit Ruhebänken zum Keufelskopf und Herzerberg.

Viel Platz für Ihre Familie! Dieses 1-seitig angebaute Wohnhaus wurde ca. 1926 erbaut, ca. 1961 erweitert und ca. 1989 weiter ausgebaut. Mit 10 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet Ihnen das Anwesen genügend Raum für individuelle Wohnideen und Lebensgestaltung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch müssen Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt werden. Die Immobilie kann als Ein- bzw. Zweifamilienhaus genutzt werden, ideal für Kapitalanleger, als Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Beide Wohnungen verfügen über ca. 75 m² Wohnfläche. Im Untergeschoss findet man Zugang auf eine teilweise überdachte und großzügige Terrasse. Der Außenbereich der Immobilie umfasst ein Grundstück von ca. 207 m² und einem separaten Grundstück von ca. 294 m², welches zum Grillen mit der Familie oder mit Freunden einlädt. Auch Hobbygärtner können dieses Grundstück für Ihre Freizeit bestens nutzen. Die Immobilie ist voll unterkellert und eine angebaute Doppelgarage gehört zum Anwesen mit dazu. Überzeugen Sie sich gerne persönlich bei einer Besichtigung, Anruf genügt: Tel. 06854/92290.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: ww.persch-immobilienservice.

Untergeschoss: Bad mit Dusche und Wanne, Waschküche, Kellerräume, großzügige und teilweise überdachte Terrasse über der Doppelgarage.Erdgeschoss: Wohnküche, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer mit barrierefreiem Bad mit Dusche, 1 Kinderzimmer.Dachgeschoss: Wohnküche, Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.