Modernes Einfamilienhaus mit PV-Anlage, Keller und Traumgarten in Vechelde

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Vechelde. Die Gemeinde zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten zwischen Braunschweig, Peine und Salzgitter und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie ihren hohen Freizeitwert.Nur wenige Minuten entfernt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Kindergärten und sämtliche Schulformen. Ein großes Einkaufszentrum sowie verschiedene Supermärkte und ein McDonald's sind bequem erreichbar.Für Sport- und Freizeitbegeisterte bietet Vechelde ein vielfältiges Angebot. Mehrere Sporthallen, Tennisanlagen und der SV Arminia Vechelde, einer der größten Sportvereine im Landkreis Peine, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Hallenbad Vechelde sowie das beliebte Naturbad Bettmar sorgen insbesondere in den Sommermonaten für hohen Freizeitwert.Naturliebhaber erreichen innerhalb weniger Minuten das Fürstenauer Holz, das größte zusammenhängende Waldgebiet im Landkreis Peine. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden hier zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.Auch für Pendler ist der Standort hervorragend geeignet. Über die Bundesstraßen B1 und B65 sowie den Bahnhof Vechelde bestehen schnelle Verbindungen nach Braunschweig, Peine, Salzgitter und Hannover.

Ankommen, wohlfühlen und langfristig zuhause sein. Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine familienfreundliche Lage in einer der beliebtesten Wohngegenden von Vechelde.Auf ca. 108 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen und freundlichen Wohnräumen, die viel Platz für die ganze Familie bietet. Das 991 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – ob zum Spielen, Gärtnern oder für entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch wertvolle zusätzliche Nutzfläche für Hobby, Werkstatt, Fitness oder Lagerung. Eine Garage sowie weitere Stellplätze runden das Platzangebot ab.Auch technisch präsentiert sich die Immobilie zeitgemäß. Eine Photovoltaikanlage, Glasfaseranschluss, elektrische Rollläden sowie eine moderne Einbauküche sorgen für hohen Wohnkomfort und machen das Haus fit für die Zukunft.Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare und Berufspendler.Eine Immobilie mit dieser Grundstücksgröße, Ausstattung und Lage ist nur selten am Markt verfügbar.

Freistehendes Einfamilienhausca. 108 m² Wohnflächeca. 991 m² GrundstückVoll unterkellertGroßzügige TerrasseGepflegter GartenModerne EinbauküchePhotovoltaikanlageGlasfaseranschlussElektrische RolllädenTageslichtbadGäste-WCGarageWeitere PKW-StellplätzeHelle und familienfreundliche RaumaufteilungGepflegte Außenanlage

Provisionshinweis3,57 zzgl. MwSt.Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt gegen eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises. Der Provisionsanspruch entsteht mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages.SonstigesAlle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines entsprechenden Kapitalnachweises.Erst nach vollständigem Eingang und positiver Prüfung der Unterlagen wird ein persönlicher Besichtigungstermin vereinbart.StichworteBundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet